Những cặp vợ chồng trẻ đang kiếm tìm những căn hộ để có không gian sống rộng rãi hơn, môi trường sinh sống tại lành. Vậy với các người chưa có kinh nghiệm, thuê chung cư cần được lưu ý những gì? Hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Tìm hiểu thêm thông tin:
- Căn hộ chung cư hấp dẫn người mua nhà – Do đâu #2023
- Các tiện ích và bất lợi của căn hộ chung cư – Nên biết #2023
- Cho thuê căn hộ Bình Chánh – Tổng hợp giá thuê Mới #2023
Thuê chung cư cần hiểu rõ kỹ về dự án
Tuy chỉ thuê chung cư để sinh sống, nhưng bạn cần được nắm rõ các thông tin về dự án. Vì vậy, bạn cần được tham khảo các yếu tố: Chủ đầu tư có đáng tin cậy không? Vị trí có thuận lợi di chuyển, kết nối giao thông có dễ hay không? Tuyến đường có không ngừng nghỉ kẹt xe hay ngập úng vào mùa mưa? Chất lượng căn hộ có đảm bảo, có hay bị cúp điện hay ách tắc thang máy không?,…
Tiện ích của chung cư cho thuê
Mặc dù đây chính là chung cư bạn thuê nhưng đôi khi nó lại gắn bó với bạn lâu dài. Do đó, ngoài tiện ích nội khu (hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, khu vui chơi – giải trí,..), bạn cần tìm hiểu chuỗi tiện ích bên ngoài có gần chợ, bệnh viện, trường học, các cơ quan hành chính nào hay không?
Giá thuê chung cư có phù hợp với tài chính gia đình?
Đây là nhân tố cực kỳ quan trọng, quyết định trực tiếp đến việc xuống tiền thuê chung cư. Bạn nên cân nhắc giá thuê so với thu nhập của gia đình, không được vượt quá có kế hoạch gia đình đã đề ra.
Tiếp đến, bạn hãy áp dụng so sánh giá với mặt bằng chung của khu vực. Từ đó, bạn có thể cảm thấy điều kiện thực tại với mức định giá đó có phù hợp không, giá thuê chung cư thường phụ thuộc vào vị trí, hiện trạng bàn giao, số tầng, hướng nhà,… Bạn có khả năng thảo luận và thương lượng với gia chủ để nhận được mức định giá tốt nhất.
Các loại phí của thuê chung cư
Các loại chi phí có khả năng sẽ bị trực tiếp đến cuộc sống của gia đình bạn, hãy tham khảo thật kỹ. Bởi lẽ, nếu không tìm hiểu có khả năng bạn sẽ chi tiêu âm vào khoản tiền tiết kiệm của gia đình.
Các khoản phí này bao gồm: Phí điện nước, phí bảo dưỡng thang máy, phí gửi xe, phí vệ sinh, phí internet,… Hay những khoản phụ thu khác được quy định bởi tòa nhà.
Để tránh hiện trạng ngỡ ngàng khi hàng tháng mình phải đóng số tiền nhiều hơn so với tiền thuê chung cư, bạn hãy chú ý hỏi trực tiếp gia chủ hoặc ban quản lý để biết tổng giá tiền cụ thể.
Thuê chung cư có thiết kế, diện tích phù hợp
Đối với các người trẻ, phong cách thiết kế và ăn diện tích chung cư có vai trò cực kỳ quan trọng. Bởi vì họ là những người trẻ, năng động yêu chuộng những điều mới mẻ. Do đó, khi thuê chung cư tốt nhất bạn hãy chú ý chọn lọc những căn hộ thiết kế dễ làm nhưng mang tính hiện đại.
Những căn hộ giai đoạn này thường sử dụng những nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Tone màu chủ đạo thường trung tính.
Bên cạnh đó, diện tích căn hộ cũng là nhân tố không được bỏ qua. Diện tích, kết cấu căn hộ sẽ tác động trực tiếp đến giá trị của căn hộ. Những gia đình trẻ chưa có ý định sinh con thì căn hộ 1 phòng ngủ (30 – 40m2) sẽ là ưu ái hàng đầu. Ngược lại, nếu gia đình bạn đã có kế hoạch sinh em bé thì nên lựa chọn những căn hộ diện tích lớn hơn, căn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng tắm và có ban công (55 – 70m2).
Đồng thời, phụ thuộc vào nhu cầu thực, thu nhập hiện có mà gia đình bạn có thể chọn lọc căn hộ phù hợp.
Trên đây chính là những kinh nghiệm thuê chung cư hiệu quả dành cho vợ chồng trẻ. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP.HCM, có khả năng tải bộ tài liệu miễn phí dưới đây:
Bài viết liên quan
