Condotel

Condotel

Condotel là gì ? Condotel còn được gọi là Condo & Hotel có ý nghĩa là căn hộ kết hợp với khách sạn .

Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường toàn cầu nhưng vẫn còn đó khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”; condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

Ưu điểm và khuyết điểm condotel là gì ?

Condotel
Ưu điểm condotel
  • Tạo ra nguồn thu nhập thụ động tốt hơn so với lãi suất ngân hàng
  • Đi kèm là thời cơ được đi du lịch hằng năm tại những resort hay condotel trong hệ thống của các chủ đầu tư.
  • Có nhiều chính sách thanh toán tốt, có thể dùng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng tốt khi mua của những CĐT lớn ít rủi ro.
Khuyết điểm condotel
  • Các dự án đều xây trên đất thương mại, thời hạn sử dụng đa số là 50 năm.
  • Pháp lý condotel đến hiện tại vẫn không được rõ ràng, nhưng có một vài nơi đã ra sổ hồng có kèm trong đó là không hình thành đơn vị ở còn lại thì phần nhiều đều chưa xuất hiện sổ vì pháp luật chưa xuất hiện quy tắc rõ ràng.
  • Thanh khoản và giá trị tăng thêm không cao trong 3-4 năm đầu tiên do thường những năm nay khai thác vẫn còn đó chưa hiệu quả.
Lưu ý khi mua Condotel
  • Dự án condotel chưa hoàn thành, hay chưa bán xong hoặc chỉ hoạt động một khu. Nên chi phí vận hành lớn hơn chi phí khai thác.
  • Chọn chủ đầu tư condotel sau đó chọn đơn vị quản lý dự án
  • Có nhiều hình thức cam kết từ 7% – 12% theo VND & 8% theo USD hay chia theo tỷ lệ lợi nhuận hoặc doanh thu trong thời gian 5-10 năm.
  • Cũng có hình thức condotel mới xuất hiện là không cam kết doanh thu, và quý khách rất có thể tự khai thác.

Condotel theo địa danh

Condotel

Condotel Vũng Tàu

Condotel

Condotel Hồ Tràm

Condotel

Condotel Quy Nhơn

Condotel phù với ai ? Có nên chọn nó ko ?

  • Condotel là sản phẩm đầu tư căn hộ khách sạn phù hợp với những quý khách không có thời gian. Việc đầu tư condotel kiếm lợi nhuận thu nhập thụ động chất lượng dành cho quý khách trung và lớn tuổi mong muốn sau này có tiền để không phụ thuộc vào con cái.
  • Condotel là dòng sản phẩm dành cho nhà đầu tư có tiền nhàn hạ không hề mong muốn đầu tư mạo hiểm và gởi ngân hàng thì bị mất giá.
  • Ngoài ra, condotel khi mua của các chủ đầu tư hay đơn vị vận hành lớn cũng là cơ hội để được du lịch các nơi trong hệ thống của họ mà không mất không ít chi phí.
Condotel

Chủ Đầu Tư Condotel Nổi Tiếng