Trellia Cove Mizuki Park
Trellia Cove là phân khu compound cao cấp nằm trong đại đô thị Mizuki Park, sở hữu vị trí đắc địa trên trục Nguyễn Văn Linh. Bài viết này mang đến góc nhìn toàn diện về tiềm năng, thiết kế, tiện ích và mặt bằng dự án – dành cho người mua đang tìm nơi an cư chất lượng ngay trung tâm khu Nam. Đây cũng là nguồn tham khảo hữu ích cho nhà đầu tư muốn tìm sản phẩm giới hạn, giá trị bền vững.
Tổng quan căn hộ Trellia Cove
| Tên dự án | Trellia Cove (thuộc Khu đô thị Mizuki Park) |
| Vị trí | Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Nam Long Group |
| Đơn vị vận hành (dự kiến) | Anabuki Housing Service |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ – Căn hộ sân vườn – Shophouse |
| Quy mô tổng thể | – Diện tích khu compound: 8.408 m² – Công viên ven sông: 3.500 m² – 3 tháp căn hộ cao 20 tầng + 1 tầng hầm – Tổng cộng 817 căn hộ & 24 căn nhà phố compound |
| Tiện ích nội khu | – Hồ bơi tràn bờ- Sân golf mini- Sân chơi dân gian- Yoga ngoài trời- Thư viện truyện tranh- Khu picnic & BBQ- Phòng tiệc riêng- Công viên ven sông 3.500m²- Sân thể dục dưỡng sinh- Bãi đậu xe riêng- Hệ thống an ninh 3 lớp – kiểm soát access card |
| Giỏ hàng mở bán – Tháp T1 | – 2PN + 1WC: 59,25 m² (~25%) – 2PN + 2WC: 73,8 – 81,5 m² (~60%) – 3PN + 2WC: 97,4 – 105,9 m² (~14%) |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài cho người Việt; 50 năm đối với khách nước ngoài |
Vị trí Trellia Cove – Lợi thế tăng giá từ hạ tầng khu Nam
Trellia Cove được đặt tại trung tâm Mizuki Park 26ha, giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Vị trí này không chỉ thuận lợi di chuyển mà còn thừa hưởng tốc độ phát triển mạnh mẽ của khu Nam TP.HCM.
Từ vị trí treo mình giữa mạng lưới giao thông quan trọng, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến huyết mạch từ khu Nam đến khu Đông, khu Trung tâm và cả khu Tây. Bên cạnh đó, sự hội tụ của nhiều công trình hạ tầng tầm cỡ tạo nên giá trị cộng hưởng rõ rệt cho Trellia Cove.
Các điểm nhấn hạ tầng nổi bật quanh Trellia Cove
Nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh
Đây là điểm kết nối nhanh Quận 7 với Khu đô thị cảng Hiệp Phước và trục Nam Sài Gòn. Hướng mở ra cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp cư dân tiếp cận các tỉnh lân cận thuận tiện hơn.
Cầu Nguyễn Khoái
Khi đưa vào vận hành, cầu sẽ rút ngắn quãng đường từ khu Nam đến trung tâm Quận 1 chỉ còn 15 phút. Đây là tuyến kết nối chiến lược giữa Quận 4 và Quận 7, mang lại sự tiện lợi rõ rệt cho người làm việc tại khu lõi trung tâm.
Cầu Thủ Thiêm 4 (quy hoạch)
Tuyến cầu nối thẳng giữa Quận 7 và Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) sẽ mở ra hướng liên vùng mạnh mẽ giữa khu Nam và khu Đông – hai trung tâm phát triển năng động nhất hiện nay.
Tuyến Metro số 4 (quy hoạch)
Metro số 4 chạy qua Bình Chánh – Quận 7, giúp tăng khả năng tiếp cận giao thông công cộng chất lượng cao. Đây là yếu tố dài hạn, đóng góp lớn vào tăng giá bất động sản khu vực.
Liền mạch hệ cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Bến Lức
Hệ thống cao tốc liên vùng giúp kết nối khu Nam với miền Đông và miền Tây, tạo lợi thế lớn về giao thương và dịch chuyển.
Không chỉ mạnh về liên kết hạ tầng, Trellia Cove còn nằm sát trung tâm dịch vụ của khu Nam như Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Đại học RMIT… đem đến trải nghiệm sống tiện nghi, đầy đủ và hiện đại.
Tiện ích nội khu & ngoại khu – Chuẩn sống Nhật Bản giữa lòng Mizuki
Trellia Cove được thiết kế theo tinh thần “sống an nhiên” của Nhật Bản, với hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ trọn vẹn nhu cầu từ sinh hoạt, thư giãn đến chăm sóc sức khỏe.
Tiện ích nội khu Trellia Cove – Không gian riêng tư chuẩn compound
Tiện ích nội khu được bố trí hài hòa theo trục xanh – nước, tạo nên không gian sống thanh bình và tách biệt khỏi sự ồn ã của phố thị. Các tiện ích chính gồm:
- Hồ bơi tràn bờ rộng thoáng, nằm giữa mảng xanh.
- Khu tập gym, yoga ngoài trời và sân thể thao đa năng.
- Lối dạo bộ ven kênh, khu picnic và không gian BBQ.
- Thư viện truyện tranh, khu học nhóm và khu sáng tạo cho trẻ.
- Sân chơi thiếu nhi, khu vận động nhẹ, quảng trường cộng đồng.
- Sảnh đón sang trọng, hệ thống kiểm soát thẻ từ và bảo vệ 24/7.
Những tiện ích này góp phần hình thành phong cách sống cân bằng, phù hợp cho các gia đình trẻ, người đi làm và những ai ưu tiên không gian an cư yên tĩnh.
Tiện ích toàn khu Mizuki Park – Hệ sinh thái sống xanh, bền vững
Sống tại Trellia Cove, cư dân được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích của khu đô thị Mizuki Park. Đây là hệ sinh thái “xanh – tiện nghi – an toàn”, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị Nhật Bản.
- Công viên kênh đào dài 1,7 km, mảng xanh ven sông và vườn Nhật.
- Trường mầm non, tiểu học và THCS ngay trong khu.
- Hệ thống nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện ích, phòng khám.
- Trung tâm thể thao và các hoạt động cộng đồng phong phú.
- Cộng đồng hơn 6.000 cư dân văn minh và sinh sống ổn định.
Đặc biệt, Trellia Cove được bao quanh bởi 3 mặt nước gồm kênh đào, kênh nội khu và sông Rạch Ông Lớn. Điều này tạo nên môi trường sống trong lành, giàu năng lượng và tinh thần thư thái mỗi ngày.
Mặt bằng Trellia Cove – Quy hoạch compound khép kín hiện đại
Trellia Cove gồm 3 tháp căn hộ cao 20 tầng và 24 căn nhà phố compound, được xây dựng theo quy hoạch khép kín để tạo nên không gian riêng tư cho cộng đồng cư dân.
Không gian dự án được bố trí theo trục đón gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo mỗi căn đều thông thoáng và có tầm nhìn mở ra kênh đào hoặc công viên nội khu. Điều này giúp cư dân cảm nhận được nhịp sống xanh trong từng khoảnh khắc.
Trellia Cove được phát triển bởi Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad – bộ đôi đã tạo tiếng vang với chuỗi dự án Flora tại TP.HCM. Sự kết hợp của ba thương hiệu lớn mang đến giá trị tin cậy về chất lượng, tiến độ và phong cách thiết kế.
Các loại hình sản phẩm Trellia Cove – Đa dạng nhu cầu an cư
Dự án cung cấp hai dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập và nhà phố compound, mỗi dòng đều được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng cao.
Căn hộ biệt lập – Không gian tối ưu cho gia đình trẻ
Cụm căn hộ gồm 3 block cao 20 tầng và 1 tầng hầm, tổng cộng 817 căn với các loại diện tích đa dạng: 1PN+, 2PN , 2PN+, 3PN
Mặt đứng của tháp lấy cảm hứng từ lóng tre – biểu tượng của sự bền vững và tinh tế. Hành lang, thang máy và sảnh chung giữa các block được thiết kế tách biệt, đảm bảo sự riêng tư và tối ưu trải nghiệm sống.
Nhà phố compound – Sản phẩm giới hạn dành cho chủ nhân đẳng cấp
Chỉ có 24 căn nhà phố compound với thiết kế 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Các căn đều sở hữu mặt tiền 6 – 8m, chiều dài 21m, vị trí đẹp giáp công viên hoặc kênh đào.
- Diện tích đất: 126 – 244 m²
- Tổng diện tích sàn: lên đến 377 m²
Dòng nhà phố này phù hợp cho khách mua để ở, kết hợp kinh doanh hoặc muốn sở hữu sản phẩm có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng ổn định.
Giá bán Trellia Cove và chính sách – Lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực
Mức giá dự kiến của Trellia Cove dao động từ 4,3 – 8,3 tỷ đồng tùy loại căn và diện tích. Đơn giá trung bình khoảng 72 triệu/m² (chưa VAT).
Giá theo loại hình căn hộ (ước tính):
- 2PN + 1WC: 4,3 – 5,0 tỷ
- 2PN + 2WC: 5,4 – 6,9 tỷ
- 3PN + 2WC: 7,9 – 8,3 tỷ
Chính sách bán hàng:
- Thanh toán chuẩn: chiết khấu 6%
- Không lấy gói vay ưu đãi: chiết khấu 5%
- Thanh toán nhanh: chiết khấu 2 – 3%
Chính sách vay:
- Ân hạn gốc 24 tháng
- Hỗ trợ lãi suất 27 tháng
Tiêu chuẩn bàn giao:
- Hoàn thiện cơ bản
- Cửa chống cháy, khóa thông minh
- Phòng khách lát gạch, phòng ngủ lát gỗ
- Tủ bếp trên – dưới, máy hút mùi, bếp từ
- Tủ giày
- Thiết bị vệ sinh đầy đủ, hệ thống chiếu sáng
Các chính sách này tạo điều kiện tốt cho người mua ở thực muốn sở hữu căn hộ chất lượng tại khu Nam.
Kết luận
Trellia Cove là lựa chọn phù hợp cho người tìm nơi an cư chất lượng trong khu Nam, với lợi thế vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và không gian sống xanh chuẩn Nhật Bản. Nhờ hệ tiện ích hoàn chỉnh, thiết kế tối ưu và chính sách bán hàng linh hoạt, dự án mang đến giá trị bền vững cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.
