Trong thời buổi cạnh tranh như hiện nay, đầu tư nội thất nhà cho thuê cũng là bài toán khiến cho không ít người đau đầu. Bởi lẽ, làm sơ sài thì không lôi kéo khách hàng. Còn làm chỉn chu, cao cấp thì lại tốn khá nhiều chi phí, đưa đến lâu thu hồi lại vốn.
Cần phải lưu ý khi đầu tư nội thất nhà cho thuê
Đầu tiên khi đầu tư nội thất nhà cho thuê bạn cần phải xác định rõ nét đâu là nhóm đối tượng quý khách hàng mà bạn hướng đến. Bởi vì mỗi nhóm đối tượng sẽ có yêu cầu về mức sống khác nhau và khả năng chi trả khác nhau nên bạn cần phải xác định để đầu tư cho phù hợp.
Nếu bạn có nhu cầu cho công nhân hay người có mức thu nhập thấp, bình quân thuê thì mức độ đầu tư nội thất có thể thấp một chút. Đồ nội thất không cần phải sử dụng đồ quá cao cấp. Còn nếu bạn xác định cho nhóm đối tượng có mức thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài thuê thì cần nên đầu tư nội thất chỉn chu, cao cấp và đầy đủ hơn.
Việc cải tạo và trang trí nội thất cần chú ý đến các nhân tố diện tích nhà, phòng, kết cấu nhà (nhà có bao nhiêu phòng, có gác hay không…) để lên phương án thiết kế cho phù hợp và cân đối chi phí nhất.
Bạn cần xác định nhóm đối tượng cho thuê nhà mình nhắm đến để có kế hoạch đầu tư cho phù hợp
Chọn lọc nội thất phù hợp
Yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư nội thất nhà cho thuê dù ít hay nhiều là bạn hãy quan tâm chắc chắn cung cấp được các nhu cầu thiết yếu của khách thuê trước tiên. Đó là các món đồ nội thất mà bắt buộc bất cứ ai cũng phải sử dụng hàng ngày như giường ngủ, bếp nấu ăn, bàn ghế, các món đồ nội thất trong phòng tắm… Nếu thiếu bất kỳ vật dụng nội thất thiết yếu nào thì có thể sẽ là điểm trừ rất lớn trong ánh mắt khách thuê nhà.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể bỏ bớt các món đồ nội thất không cần thiết. Đa phần đây chính là các món đồ nội thất mang tính chất trang trí như chậu cây cảnh, thảm, đèn chùm…
Một lời khuyên dành cho bạn đây chính là bạn cũng có thể bỏ bớt tivi khi đầu tư nội thất nhà cho thuê. Vì thực tại ở thời buổi, lối sống như hiện nay, nhu cầu sử dụng tivi thật sự rất ít, đa phần người thuê nhà thường sử dụng Smartphone, iPad hơn là dùng tivi. Nhờ đó bạn cũng có thể tiết kiệm được 1 khoản tiền kha khá.
Thị trường nhà cho thuê giai đoạn này có sự cạnh tranh rất lớn. Do đó người cho thuê nhà phải tìm nhiều cách để lôi kéo khách hàng
Chọn loại vật liệu phù hợp
Chọn vật liệu cho nội thất nhà thuê bạn cần hướng đến 3 tiêu chí bền, đẹp và giá thành hợp lý. Nhất là các món đồ nội thất gỗ vốn được sử dụng rất phổ biến, đa phần người cho thuê nhà thường lo lắng giữa việc nên sử dụng gỗ thiên nhiên hay gỗ công nghiệp. Nhưng để tiết kiệm chi phí, tốt nhất bạn hãy quan tâm sử dụng gỗ công nghiệp bởi có giá thành thấp hơn và dễ thi công cũng như sửa chữa sau này hơn.
Đối với sàn nhà, thay cho dùng sàn gỗ bình thường bạn cũng có thể dùng sàn nhựa thay cho thế, vừa chắc chắn tính làm đẹp mà giá thành lại thấp hơn rất nhiều. Tốt nhất, bạn hãy quan tâm chọn vật liệu làm thế nào cho chắc chắn nội thất nhà cho thuê có độ bền từ 10 năm trở lên.
Thiết kế, bài trí nội thất hợp lý
Để chắc chắn tính thẩm mỹ, dù đầu tư nội thất ít nhưng tốt nhất chúng nên đồng bộ với nhau. Có hai phong cách thiết kế nội thất phổ biến mà người cho thuê nhà có thể sử dụng đó chính là phong cách hiện đại và tối giản.
Nên chọn các món đồ nội thất có thiết kế đơn giản, không cần phải quá cầu kỳ, rườm rà. Tốt nhất nên dùng các món đồ nội thất thông minh để gia tăng công dụng sử dụng mà lại tiết kiệm tối đa không gian sống, bớt đi các vật dụng không cần thiết khác từ đây giảm chi phí đầu tư.
Bạn cũng nên ưu ái sử dung màu sắc sáng khi thiết kế nội thất nhà cho thuê vì nó đem lại cảm giác ngôi nhà phát triển thành sáng sủa, rộng rãi hơn về không gian. Qua đó giúp nâng giá trị ngôi nhà trong ánh mắt khách thuê.
Một lời khuyên dành cho bạn nếu đã xác định đầu tư cho thuê nhà thì tốt nhất hãy thiết kế nội thất với phong cách phổ biến, phù hợp với bất cứ ai. Đừng nên biểu hiện quá nhiều màu sắc cá nhân hay phong cách khá kén chọn nếu không hề muốn tìm khách thuê khá khó khăn.
Nên thiết kế nội thất nhà cho thuê theo hướng bất cứ ai cũng có thể ở được
Một số gợi ý thiết kế nội thất nhà cho thuê đẹp
Gợi ý về trang trí
Nếu muốn trang trí cho ngôi nhà thêm sinh động, lôi kéo bạn cũng có thể sử dụng các vật dụng trang trí chi phí thấp nhưng hiệu quả cao như khung tranh, ảnh, bình hoa, rèm cửa… Lưu ý chọn các dụng trang trí này tốt nhất nhưng vẫn nên đồng bộ với các món đồ nội thất khác.
Bạn có thể sử dụng giấy dán tường để che đi khuyết điểm trên tường nhà như bong tróc, hoen ố thay cho phải sơn sửa lại toàn bộ.
Giấy dán tường là chọn lọc không tồi để che đi các mặt hạn chế của tường nhà
Gợi ý về đồ nội thất
Hiện nay có không ít căn hộ cho thuê thiết kế nội thất sử dụng các tấm pallet gỗ, các thanh gỗ ghép lại. Đây là phong cách khá đẹp, hạng sang lôi kéo và đặc biệt là chi phí thi công hết sức rẻ so với các loại vật liệu khác.
Đặc biệt, bạn hoàn toàn có thể tự mình thi công, bài trí theo ý muốn bởi trọng lượng khá nhẹ. Còn không bạn cũng có thể tham khảo cách nhìn của các đơn vị thiết kế thi công nội thất đáng tin cậy để được sự hỗ trợ tốt nhất.
Giường làm bằng các tấm pallet gỗ rất dễ thi công, đẹp mà lại còn rẻ. Rất phù hợp với các căn hộ cho thuê
Bạn đang theo dõi bài viết: Cần lưu ý Đầu tư nội thất nhà cho thuê – Đẹp Bền Rẻ. Hơn nữa bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các thông tin hữu ích khác qua dưới đây:
Bài viết liên quan
