Quốc lộ 13 được biết tới là một trong những tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương. Quốc lộ 13 là điểm kết nối địa phương này với TP. HCM và Đồng Nai. Đặc biệt, dọc theo tuyến đường Quốc lộ 13 là tọa độ được nhiều “ông lớn” BĐS ưu tiên khi tuyến đường này không ngừng vang tiếng thi công từ các dự án chung cư đang ngày đêm xây dựng.
Vậy, dự án chung cư dọc Quốc Lộ 13 nào đang rất được nhiều khách hàng và Nhà đầu tư quan tâm nhất? Hãy cùng Giagocchudautu.com khám quá qua bài viết sau đây:
Vài nét về Tuyến Đường Quốc Lộ 13
Quốc lộ 13 là tuyến đường Quốc Lộ theo hướng Nam – Bắc nối kết từ TP.Hồ Chí Minh qua Bình Dương, Bình Phước và kết thúc tại cửa khẩu Hoa Lư giáp biên giới Việt Nam – Campuchia.
Về số liệu cụ thể, QL 13 xuất phát từ ngã 5 Đài Liệt sĩ (thành phố Hồ Chí Minh) qua các quận như quận Bình Thạnh, Thủ Đức (thành phố Hồ Chí Minh), thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một và huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương), các huyện Chơn Thành, huyện Hớn Quản, thị xã Bình Long và huyện Lộc Ninh, đến cửa khẩu Hoa Lư (tỉnh Bình Phước) (ước tính 140 km)
Quốc lộ 13 giao nhau với QL 14 tại Chơn Thành, Bình Phước, khi vào địa phận tỉnh Bình Dương còn được biết đến với tên thường gọi khác là Đại lộ Bình Dương.
- Tổng chiều dài: 140,5 km
- Bề rộng mặt đường đoạn từ ngã tư Bình Phước đến Bến Cát được không ngừng mở rộng từ 4 – 6 làn xe
- Trên đường có 9 cầu, tải trọng lên đến 25 tấn
Quy hoạch mở rộng quốc lộ 13
Trong nhiều năm qua, Quốc lộ 13 đã nhiều lần nâng cấp và mở rộng. Tuy nhiên, bên cạnh sự phát triển kinh tế là lượng dân nhập cư đến Bình Dương ngày càng tăng lên và nhu cầu lưu thông cũng nhiều hơn. Trên QL13 đoạn qua địa bàn TP.Thủ Dầu Một, Tp.Thuận An… thường xảy ra kẹt xe, một vài đoạn đường xảy ra thực trạng ngập úng khi mưa bão lớn, rất cần được được cải tạo sớm.
Trước thực trạng đó, Sở Giao thông – Vận tải (GTVT) đưa ra phương án mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 13 nhằm khắc phục thiếu thốn trong những công việc lưu thông của người dân. Dự án sẽ được thực hiện theo như hình thức đối tác công tư, hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT) có tổng vốn đầu tư lên đến 1.411 tỷ đồng không bao gồm kinh phí giải phóng mặt bằng.
Dự án sẽ nâng cấp, không ngừng mở rộng Quốc lộ 13 từ Cổng chào Vĩnh Phú (Km1+315) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (Km15+018,28) xác thực như sau:
- Mở rộng về bên phải thêm 02 làn xe (nâng tổng số làn đường lên là 8) và đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.
- Đầu tư cầu vượt qua các giao lộ ngã tư Bình Hòa và Hữu Nghị, quy mô 4 làn xe, các nút giao khác nghiên cứu kỹ không ngừng mở rộng để tăng khả năng thông hành.
- Đầu tư hệ thống thoát nước dọc, kết hợp chiếu sáng hai bên đường đoạn từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng (cầu Tham Rớt).
Dự kiến thời gian thực hiện dự án là từ thời điểm năm 2019 đến 2022. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ sử dụng trạm 1 và trạm 2 để thu phí trên từng nhóm phương tiện để thu hồi vốn đầu tư và mức tăng phí hàng năm không vượt quá theo quy định của Bộ Tài chính.
Các chuyên viên kinh tế nhận định, khi dự án này được thực hiện sẽ tạo bước đột phá để TP.HCM nối kết với tỉnh Bình Dương – vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thông với những tỉnh Bình Phước, Đắk Nông và hàng loạt tỉnh Tây Nguyên. Điều này sẽ tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế nói chung và BĐS Bình Dương nói riêng.
Các dư án chung cư Quốc Lộ 13
Quốc lộ 13 liên kết với khá nhiều tuyến giao thông quan trọng như đại lộ Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn,… và đi qua không ít khu công nghiệp, cụm công nghiệp như VSIP, Mỹ Phước I,II,III, Bàu Bàng với hàng vạn doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Nhờ tính liên kết vùng tốt nên tuyến đường đó đã lọt được vào mắt xanh của nhiều chủ đầu tư lớn như: Tập đoàn Phát Đạt, Tập đoàn Đất Xanh, Danh Khôi, Hưng Thịnh, Kim Oanh, Tập đoàn Tecco Group, Tập đoàn SP Setia,… lôi kéo nguồn vốn khổng lồ.
The Habitat
Thực tế dự án The Habitat Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway
- Vị trí: Số 08 Đại lộ Hữu Nghị – Khu công nghiệp VSIP 1, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: Chia làm 3 giai đoạn phát triển, tổng cộng gồm 11 block cao từ 16 – 18 tầng
- Số lượng căn hộ: 1,547 căn
- Diện tích căn hộ: 58 – 103m2
- Giá bán tham khảo: 32 – 36 triệu/m2
- Xem thêm thông tin: The Habitat Bình Dương
Anderson Park
Phối cảnh dự án Anderson Park Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Thuận An
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 4 block cao từ 33 – 38 tầng
- Số lượng căn hộ: 2,477 căn
- Diện tích căn hộ: 37 – 81m2
- Giá bán tham khảo: Từ 34 triệu/m2
- Tìm hiểu thêm thông tin: Anderson Park Bình Dương
Roxana Plaza
Vị trí dự án Roxana Plaza gần cổng chào Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần NAVILAND
- Vị trí: Quốc Lộ 13, Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
- Quy mô: 2 block căn hộ cao 32 tầng và 1 block dịch vụ – văn phòng
- Số lượng căn hộ: 1,174 căn
- Diện tích căn hộ: 56 – 79m2
- Giá bán tham khảo: Từ 25 triệu/m2
- Xem thêm thông tin dự án Roxana Plaza
Marina Tower
Sảnh chung cư Marina Tower Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Đại Thịnh Phát (Công ty thành viên của LDG Group)
- Vị trí: Đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 3 block cao 22 tầng
- Số lượng căn hộ: 800 căn
- Diện tích căn hộ: 52 – 78m2
- Giá bán tham khảo: Từ 25 triệu/m2
Eco Xuân
Phối cảnh dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Tập đoàn SP Setia Berhad Malaysia
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 3 block cao 23 tầng
- Số lượng căn hộ: 970 căn
- Diện tích căn hộ: 47 – 86m2
- Giá bán tham khảo: Từ 27 triệu/m2
- Tìm hiểu thêm thông tin dự án Eco Xuân Lái Thiêu Bình Dương
The Emerald Golf View
Phối cảnh dự án The Emerald Golf View Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 2 block cao 40 tầng
- Số lượng căn hộ: 1,075 căn
- Diện tích căn hộ: 50 – 115m2
- Giá bán tham khảo: Từ 37 triệu/m2
- Xem thêm thông tin dự án The Emerald Golf View
Astral City
Phối cảnh dự án Astral City Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
- Vị trí: Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Loại sản phẩm: Căn hộ Thuận An
- Quy mô: 8 block cao 40 tầng
- Số lượng căn hộ: Khoảng 5,000 căn
- Diện tích căn hộ: 49 – 81m2
- Giá bán tham khảo: Từ 37 triệu/m2
- Xem ngay thông tin dự án Astral City
The Rivana
Dự án The Rivana Bình Dương có view nhìn ra sông Sài Gòn thoáng mát. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
- Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 2 block cao 28 tầng
- Số lượng căn hộ: 1,023 căn hộ và 16 shophouse
- Diện tích căn hộ: 50 – 95m2
- Giá bán tham khảo: Từ 31 triệu/m2 (chưa VAT)
- Tìm hiểu ngay thông tin dự án The Rivana Bình Dương
Hồ Gươm Xanh Thuận An City
Khu đất dự án Hồ Gươm Xanh Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và sản xuất Giày Thái Bình (TBS Group)
- Vị trí: Số 136, quốc lộ 13, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 26.4ha
- Số lượng căn hộ: Đang cập nhật
- Diện tích căn hộ: Đang cập nhật
- Giá bán tham khảo: Đang cập nhật
- Xem ngay thông tin mới dự án Hồ Gươm Xanh
Happy One
Phối cảnh dự án Happy One Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa Ốc Vạn Xuân
- Vị trí: Quốc lộ 13, phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 1 tháp cao 21 tầng
- Số lượng căn hộ: 497 căn
- Diện tích căn hộ: 39 – 73m2
- Giá bán tham khảo: Từ 28 triệu/m2
- Tìm hiểu ngay thông tin mới dự án Happy One Phú Hòa Bình Dương
Biconsi Tower
Ảnh chụp thực tại dự án Biconsi Tower Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương (Biconsi)
- Vị trí: Số 1 đường Phú Lợi, phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Loại sản phẩm: căn hộ Thủ Dầu Một
- Quy mô: 1 tháp cao 19 tầng
- Số lượng căn hộ: 298 căn
- Diện tích căn hộ: 47 – 86m2
- Giá bán tham khảo: Từ 38 triệu/m2
- Xem ngay thông tin mới Biconsi Tower
Unico Thăng Long
Phối cảnh dự án Unico Thăng Long Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Unico
- Vị trí: Quốc lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 2 block cao 15 tầng
- Số lượng căn hộ: 822 căn
- Diện tích căn hộ: 31 – 53m2
- Giá bán tham khảo: Từ 22 triệu/m2
Thịnh Gia Tower
Phối cảnh dự án Thịnh Gia Tower Bình Dương. Ảnh Internet
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền (RubyLand)
- Vị trí: Quốc lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 1 block cao 21 tầng
- Số lượng căn hộ: 1,008 căn
- Diện tích căn hộ: 42 – 115m2
- Giá bán tham khảo: Đang cập nhật
- Tìm hiểu ngay thông tin mới dự án Thịnh Gia Tower Bình Dương
Quốc lộ 13 được xác định là trục đường xương sống, trung tâm thương mại cấp vùng của cả Bình Dương với 1 loạt trung tâm thương mại – dịch vụ – tài chính, ngân hàng, khách sạn, chung cư cao cấp.
Được biết, đầu năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương sẽ cải tạo và mở rộng Quốc lộ 13, đoạn qua Thuận An. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; dự kiến hoàn thành trước năm 2023.
Theo đó, các dự án căn hộ chung cư Bình Dương dọc theo Quốc lộ 13 sẽ được hưởng lợi lớn. Công trình mở rộng Quốc lộ 13 sẽ mở ra cơ hội tăng giá mạnh cho các dự án chung cư này.
Bạn vừa xem qua bài viết thông tin về tuyến đường Quốc Lộ 13 và dự án căn hộ chung cư Bình Dương nổi bật dọc Quốc lộ 13. Để biết thêm thông tin về chung cư Quốc lộ 13 xin quý khách liên hệ đến Giagocchudautu.com
Bài viết liên quan
