Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu được dự báo sẽ là nơi quy tụ đông đảo doanh nghiệp, doanh nhân trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, do nơi đây sẽ phát triển thành một “thành phố cảng” lớn nhất khu vực phía Nam theo quy hoạch đến năm 2030. Vì vậy, đất nền Phú Mỹ hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng Giá Gốc Chủ Đầu Tư tìm hiểu ngay.
Tổng quan về Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Thị xã Phú Mỹ có diện tích là 333,84 km², dân số năm 2019 là 221.030 người.
Thị xã Phú Mỹ nằm ngay phía tây tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Châu Đức
- Phía đông nam giáp thành phố Bà Rịa
- Phía tây giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Thị Vải
- Phía nam giáp thành phố Vũng Tàu
- Phía bắc giáp huyện Long Thành, Đồng Nai
- Phía tây bắc giáp huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Thị xã Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Phú Mỹ, Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã: Sông Xoài, Châu Pha, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên.
Thị xã Phú Mỹ là nơi tập kết các khu công nghiệp nhất của tỉnh. Hàng loạt các nhà máy lớn đã xây dựng như: nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ 2 – 1, Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 3, Phú Mỹ 4, nhà máy thép VINA-KYOEI, nhà máy thép Pomina 2, nhà máy luyện phôi thép Pomina 3, nhà máy phân bón NPK, nhà máy gạch men Mỹ Đức, nhà máy sản xuất thùng phuy, các nhà máy xay lúa mì, bột mì, sản xuất hạt nhựa PVC, sản xuất nhựa đường, sản xuất ống thép, cốt thép, chế biến thực phẩm và thức ăn gia súc.
Tại thị xã này tập kết các khu công nghiệp nặng và năng lượng lớn, đặc biệt là tại phường trung tâm Phú Mỹ. Khu công nghiệp khí – điện – đạm Phú Mĩ có tổng mức đầu tư hơn 6 tỷ $ với các nhà máy điện có tổng công suất lên đến 3900 MW, chiếm gần 40% tổng công suất điện áp của cả nước, nhà máy đạm Phú Mỹ có công suất 800.000 tấn phân đạm urê và 20.000 tấn amoniac/năm. Ngoài ra, còn nhiều dự án nhà máy thép, nhà máy tổng hợp PVC khác tập kết tại đây. Rất nhiều cảng lớn đã được xây dựng bên dòng sông Thị Vải.
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Phú Mỹ đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Phú Mỹ Town, khu đô thị Cinderella 2, khu đô thị Cinderella 3, khu đô thị Thương mại Petro Town, khu đô thị Phú Mỹ Center Point…
Hạ tầng phát triển đem đến lợi thế lớn khi đầu tư tại đất nền Phú Mỹ
Theo định hướng phát triển đến năm 2030, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ phát triển thành đô thị vệ tinh quan trọng, một trung tâm kinh tế lớn cả nước. Trong đó, thị xã Phú Mỹ được định hướng sẽ phát triển thành đô thị cảng biển. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thị xã Phú Mỹ đang lôi kéo một lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc. Theo những thống kê của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có hơn 80.000 lao động. Trong đó, lao động tới từ các địa phương khác chiếm đến 90%.
Nhờ những lợi thế này, Phú Mỹ lôi kéo nhiều nhà đầu tư cá nhân vào đón sóng hạ tầng. Trong đó, nổi bật là những khu đất nền nằm trong các khu dân cư theo xu hướng sinh thái, lấy môi trường xung quanh trù phú làm nền móng để phát triển dài hạn. Ngoài ra, với tiện ích ngoại khu kết nối liên vùng của một khu đô thị cảng, các cư dân sinh sống tại đây còn thừa hưởng 1 loạt các tiện ích như hệ thống trường học các cấp, trung tâm y tế, bệnh viện, khu trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi…
Chính vì thế, bất động sản nơi đây đang hút mạnh các nhà đầu tư cá nhân vào đón sóng hạ tầng. Khoảng 2 năm nay, bình quân giá đất ở chỗ này tăng khoảng 20% – 25% mỗi năm. Theo nhận định của các chuyên gia thì nơi đây không chỉ cần điểm lôi kéo nhiều chuyên chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước về đây sinh sống và làm việc mà còn là kênh đầu tư sinh lời.
Tiềm năng phát triển đô thị cảng biển
Không phải ngẫu nhiên bất động sản thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu rất hấp dẫn giới đầu tư. Sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải với 35 bến cảng và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000ha, thị xã Phú Mỹ đang phát triển thành mảnh đất màu mỡ để phát triển bất động sản, lôi kéo các nhà đầu tư.
Nằm giao thoa giữa Bà Rịa – Vũng Tàu với Long Thành ( tỉnh Đồng Nai), Phú Mỹ còn thừa hưởng hầu như gần hết các giá trị về mặt tiện ích xã hội, hệ thống cơ sở giao thông đang có kế hoạch triển khai.
Bên cạnh đó, thị xã Phú Mỹ còn hưởng lợi từ đà phát triển của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài lợi thế phát triển du lịch, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, thương mại, công nghiệp cảng biển, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cảng quan trọng của vùng và quốc gia.
Theo các chuyên gia, tựa như các thành phố cảng sầm uất trên thế giới, thị xã Phú Mỹ sẽ là đô thị cảng quy tụ đông đảo chuyên gia danh tiếng trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.
Bảng giá đất nền các phường xã tại Phú Mỹ
Giá đất nền phường Phú Mỹ, Phú Mỹ
- Khu vực Quốc lộ 51: giá bán từ ~7,5 – 8 tr/m2
- Khu vực đường Trường Chinh: giá bán từ ~10 – 15 tr/m2
- Khu vực đường Trần Hưng Đạo: giá bán từ ~15 – 30 tr/m2
- Khu vực đường Nguyễn Huệ: giá bán từ ~14 – 30 tr/m2
- Khu vực đường Lê Duẩn: giá bán từ ~13 – 16 tr/m2
- Khu vực đường Nguyễn Cư Trinh: giá bán từ ~20 – 23 tr/m2
- Dự án Ecotown Phú Mỹ: giá bán từ ~11 tr/m2
- Dự án khu dân cư ATA Phú Mỹ: giá bán từ ~4 – 5 tr/m2
Giá đất nền phường Mỹ Xuân, Phú Mỹ
- Khu vực đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn qua phường Mỹ Xuân): giá bán từ 3,7 – 4,5 tr/m2
- Khu vực Quốc lộ 51: giá bán từ 4,4 – 8,5 triệu/m2
Giá đất nền phường Tân Phước , Phú Mỹ
- Khu vực quanh Quốc lộ 51 và khu tái định cư thị xã Phú Mỹ: giá bán từ 6,6 – 10 tr/m2
- Giá đất dự án Harbor Center: giá bán từ 9 tr/m2
- Dự án Phú Mỹ Central Port: giá bán từ 18 tr/m2
- Dự án Phú Mỹ Garden 2: giá bán từ 4,7 tr/m2
Giá đất nền phường Hắc Dịch, Phú Mỹ
- Khu vực đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao: giá bán từ 2 – 4,8 tr/m2
- Khu vực đường Hắc Dịch – Tóc Tiên: 3,8 – 6,5 tr/m2
- Khu vực đường Hắc Dịch: 3,3 – 4,5 triệu/m2
Giá đất nền phường Phước Hòa, Phú Mỹ
- Khu vực Quốc lộ 51: giá bán từ 7,5 – 12 tr/m2
Giá đất nền xã Tân Hòa, Phú Mỹ
- Khu vực đường Quốc lộ 51 (đoạn qua xã Tân Hòa): giá bán từ 6,5 – 10 tr/m2
- Khu vực đường Hội Bài Châu Pha: giá bán từ 5 – 10 tr/m2
Giá đất nền xã Tân Hải, Phú Mỹ
- Khu vực đường Quốc lộ 51 (đoạn qua Tân Hải): giá bán từ 9,5 – 13,5 tr/m2
- Khu vực đường Quốc lộ 56 – Tuyến tránh TP Bà Rịa : giá bán từ 3,5 – 4,5 tr/m2
- Dự án Lic City Bà Rịa – Vũng Tàu: giá bán từ 10 tr/m2
Giá đất nền xã Châu Pha, Phú Mỹ
- Khu vực đường Bà Rịa – Châu Pha: giá bán từ ~4.5 – 5 tr/m2
- Khu vực đường Hắc Dịch – Tóc Tiên: giá bán từ 4 – 6 tr/m2
- Khu vực đường Sông Xoài – Châu Pha: giá bán từ 4 – 6 tr/m2
- Khu vực đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha: giá bán từ 3,3 – 4,5 tr/m2
- Khu vực đường Số 1 (Mở rộng): giá bán từ 4.5 – 8,3 tr/m2
Giá đất nền xã Tóc Tiên, Phú Mỹ
- Khu vực đường Phú Mỹ – Tóc Tiên (Đường 81): giá bán từ 4 – 8 tr/m2
- Khu vực đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên: giá bán từ 6 – 10 tr/m2
- Khu vực đường Hắc Dịch – Tóc Tiên: giá bán từ 4,5 – 5,5 tr/m2
- Khu vực đường Hội Bài – Châu Pha (Đoạn qua xã Tóc Tiên): giá bán từ 3 – 5 tr/m2
Giá đất nền xã Sông Xoài, Phú Mỹ
- Khu vực đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn qua Sông Xoài): giá bán từ 4 – 5,4 triệu/m2
- Khu vực đường Sông Xoài – Cù Bị: giá bán từ 700 – 1,7 tr/m2
Các dự án đất nền Phú Mỹ
Phú Mỹ Eco Garden
Vị trí: Khu vực hồ Châu Pha, xã Châu Pha, Tân Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Khải Hoàng Gia
Loại hình: Đất nền
Quy Mô: 2.2ha, 86 nền
Diện tích: 110m2 – 800m2
Phú Mỹ Central Port
Vị trí: Quốc Lộ 51, Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Cty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Hạ tầng Phú Mỹ
Loại hình: Đất nền
Quy Mô: 4,5 ha, 226 nền
Diện tích: 100 – 180m2
Phú Mỹ New City
Vị trí: Số 11, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư TM-DV Thịnh Tiến
Loại hình: Đất nền
Quy Mô: 144.609 m2, số lượng 542 nền
Diện tích: 100m2 , 125m2, 175m2, 200m2.
Phú Mỹ Future City
Vị trí: Khu phố 1, Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Euro Land Việt Nam
Loại hình: Đất nền
Quy Mô: 10,5 hecta, số lượng 538 nền
Diện tích: 120m2 – 170m2
Phú Mỹ Central Home
Vị trí: Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha, thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.
Chủ đầu tư: Cty Cổ phần Phát triển Bất động sản Miền Nam
Loại hình: Đất nền
Quy Mô: 1.6 hecta, số lượng 60 nền
Diện tích: 150 m2 – 350 m2
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin và đánh giá về đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu của Giagocchudautu.com. Hi vọng bài viết này sẽ mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng.
HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN PHÚ MỸ: 0919.620.880
Bài viết liên quan
