Bên cạnh ưu điểm ven đô TP HCM, Thuận An (Bình Dương) ngày càng tăng lên thu hút bởi hạ tầng hiện hữu, tiện ích tân tiến và sự ra đời của loạt dự án cao cấp.

Tháng 11/2020, các đơn vị nghiên cứu kỹ thị trường lần lượt mở bán khảo sát giá cho thuê căn hộ tại 3 thị trường bất động sản lớn nhất Đông Nam Bộ là: khu Đông TP HCM, Bình Dương và Biên Hoà. Trong đó, mức giá cho thuê tốt khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ đến 97%, theo báo cáo của CBRE.

Xem thêm thông tin

Riêng tại thị trường Bình Dương, khảo sát sơ bộ trong tháng 11 trên một nền tảng giao dịch BĐS cho thấy, giá thuê ở Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một đang chênh lệch nhất định. Trong

Tại Dĩ An, giá cho thuê căn hộ 2-3 PN rơi vào mức 5-10 triệu một tháng với rất nhiều dự án Samsora Riverside, Him Lam Phú Đông, Bcons Suối Tiên. Tại Thuận An, mức giá cho thuê căn 2-3 PN tại những dự án The Habitat, Luxury Residence. Riêng căn hộ The Canary Heights dao động từ 8-20 triệu mỗi tháng. Tại Thủ Dầu Một, căn hộ Midori Park The View, Sora Garden, ICJ có mức giá thuê trung bình từ 8-15 triệu một tháng.

“Thuận An là thị trường sở hữu mức giá cho thuê căn hộ tốt, cao gấp đôi Dĩ An, gấp rưỡi Thủ Dầu Một và ngang bằng với khu Đông TP HCM do đây là khu vực tập trung các cụm công nghiệp lớn như VSIP, Becamex với lượng chuyên viên sinh sống, làm việc đông đúc”, một chuyên viên cho biết.

Giới chuyên viên nhận định, tại Bình Dương, Thuận An là khu vực thích hợp nhất để trở nên trung tâm lưu trú số 1 của những chuyên viên nước ngoài. Địa phương này sở hữu cơ sở hạ tầng, tiện ích vượt bậc với: hai TTTM Lotte Mart và Aeon Mall, trung tâm y tế quốc tế Becamex đầu tiên của Bình Dương, sân golf 18 lỗ Sông Bé, trung tâm y tế phụ sản quốc tế 1.200 giường bắt đầu xây dựng trong năm 2021, đại học Việt Nam – Nước Singapore bắt đầu xây dựng trong năm 2021. Yếu tố hạ tầng và tiện ích là động lực mấu chốt thu hút các chuyên viên nước ngoài sinh sống.

Mặt khác, Thuận An là nơi đầu tiên phát triển các tổ hợp căn hộ đẳng cấp quốc tế. Vì thế, địa phương này trở nên điểm đến được chọn lựa đầu tiên của những chuyên viên khi tìm kiếm một môi trường sống phù hợp. Về mặt vị trí, Thuận An là tâm điểm của nhiều khu vực công nghiệp chính tại Bình Dương: Thủ Dầu Một, Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An. Sống tại Thuận An, các chuyên viên dễ dàng lưu thông tới tất cả nhiều khu công nghiệp thuộc địa phận Bình Dương.

Theo giới chuyên gia, với những ưu thế trên, Thuận An được phân tích là điểm sáng để đầu tư và phát triển căn hộ tại Bình Dương. Tại thị trường cũng dần hiện diện các dự án mang tiêu chuẩn cao cấp, tập trung không chỉ cho môi trường sống bên trong mỗi căn hộ, mà còn đầu tư phong cảnh nội khu độc đáo, bổ sung tuyến phố thương mại – dịch vụ.

Đơn cử dự án phức hợp thương mại và căn hộ đẳng cấp Astral City do Phát Đạt làm CĐT và phát triển, Tập đoàn Danh Khôi hợp tác đầu tư.

Dự án Astral City được phân tích là dự án có quy mô lớn tại Bình Dương với 8 tòa tháp cao 40 tầng, được thổi hồn bởi KTS uy tín Mark Edwards Butler – tác giả của công trình Water Cube tại Thế vận hội Bắc Kinh (2008) cùng hàng loạt công trình trên thế giới. Khi hoàn thành, Astral City được kỳ vọng sẽ trở nên một biểu tượng mới của cả Bình Dương.

Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, Astral City Bình Dương sở hữu môi trường sống quốc tế với rất nhiều tiện ích: suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m kết hợp cùng tuyến phố thương mại lấy cảm hứng từ suối Cheonggye (Seoul); tuyến phố shopping – ẩm thực – vui chơi kết hợp chuỗi TTTM ôm trọn 300m mặt tiền Quốc lộ 13; hệ thống rạp chiếu phim quy mô hơn 1.000 m2; hai công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em lên đến 2.000 m2; 6 hồ bơi vô cực và vườn trên không, yoga, spa; sảnh đón 5 sao… Dự án Astral City được vận hành bởi CBRE – thương hiệu quản lý và vận hành BĐS uy tín thế giới.