Phong thủy tốt, môi trường sống mát mẻ, tính thanh khoản cao và đặc trưng là nguồn cung khan hiếm, BĐS ‘view’ sông hiện tại đang là món hàng được ưu thích với nhu cầu mua cao nhất nhì thị trường hiện nay.

Bất động sản view sông giá cao vẫn được săn đón

Khảo sát trên một vài website lớn như: batdongsan.com.vn; gachvang.com hay chotot.com, tất cả chúng ta dễ dàng thấy được các dự án địa ốc sở hữu vị trí gần sông hoặc có tầm nhìn hướng sông tại Quận 1, Quận 2 hay Quận 7 sẽ có mức giá bán cao hơn nữa các BĐS nằm ở vị trí khác. Điều này cũng dễ hiểu bởi yếu tố “view sông” đã làm cho giá trị các BĐS tăng thêm từ 20 – 30%, thậm chí có những sản phẩm tăng thêm đến 50%. Tính hấp dẫn của BĐS view sông còn được khẳng định khi nhiều Khách Hàng sẵn sàng trả mức định giá chênh lệch cao để có khả năng chiếm được vị trí có hướng nhìn hướng sông hoặc giáp giới sông.

Tại khu vực TP.HCM, những dự án căn hộ chung cư có hiệu quả thế view sông luôn nằm ngay ngưỡng dự án giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. Đơn cử giá căn hộ ven sông dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng (Quận 1) đang có mức định giá bán ghi nhận rất cao, lên đến hàng chục tỷ/căn nhưng vẫn được thị trường chấp nhận tích cực. Hay như tại khu vực Thủ Thiêm (Quận 2), nhiều dự án căn hộ chung cư có vị trí ven sông đang được chính thức mở bán với mức định giá cũng không hề thấp, dao động từ 150 đến hơn 200 triệu mỗi m2, cao hơn rất đông so với các dự án cùng khu vực nhưng không sở hữu view sông.

co nen mua can ho the rivana binh duong khong2

Bất động sản view sông càng ngày càng có giá

Với các dự án dễ thanh khoản như thế này, nếu thời gian bàn giao sản phẩm càng sớm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ càng cao, nhà đầu tư dễ dàng chốt giao dịch.

Thực tế thị trường những năm cách đây không lâu cho thấy, “khẩu vị” của người mua nhà có tiềm lực tài chính vững mạnh đang dần có xu hướng chọn lọc những bất động sản nằm ven sông, hồ và biển. Do đó, những dự án bất động sản nào làm hài lòng được các tiêu chí như gần sông hay view sông cũng phát triển thành đắt đỏ hơn. Cùng trong 1 khu vực nhưng những khu căn hộ ven sông nhưng vẫn luôn được săn đón hơn, dù giá có đắt đỏ như thế nào. Ngay cả trong cùng một tòa chung cư, nhưng những căn hộ nào nhìn thẳng ra sông, hồ, biển cũng có giá bán đắt hơn rất đông so với các căn hộ view hướng khác.

Sự chênh lệch về giá bởi thế khiến cho những dự án gần sông càng được săn lùng. Điển chứng cho nhận định này có khả năng kể đến dự án The Rivana. Tuy chỉ mới vừa công bố thị trường nhưng dự án đó đã nhận được sự chú ý rất lớn từ giới đầu tư lẫn người mua để ở. The Rivana chỉ cách sông Sài Gòn 300 mét và có đến 75% căn hộ hướng sông đón toàn bộ điểm hội tụ vượng khí của sông Sài Gòn. The Rivana còn là dự án ven sông hiếm hoi trên thị trường chính thức mở bán ở thời điểm 2021, điều đó càng khiến cho sức hấp dẫn của dự án được củng cố.

Đặc biệt, ngoài sở hữu view trực diện sông Sài Gòn uốn lượn, thơ mộng, cư dân căn hộ The Rivana còn có khả năng thưởng ngắm từ xa view thành phố với biểu tượng tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81. Do đó, khi sở hữu căn hộ The Rivana, nhà đầu tư có vẻ đã cầm chắc cơ hội “đắc lộc” nhờ vị trí thuận sinh vượng khí.

Không chỉ tốt về mặt phong thủy, ở góc độ khoa học, trong bối cảnh môi trường sinh sống tại thành phố càng ngày càng ô nhiễm, bụi mịn hay hiệu ứng nhà kính… thì được sống gần sông nước sẽ đem lại nhiều ích lợi về sức khỏe. Những căn nhà hay căn hộ bên sông sẽ được hưởng không khí trong lành, mát mẻ đem đến cho cuộc sống tinh thần cảm giác sảng khoái hơn.

The Rivana: Vị thế độc tôn, sinh lời bền vững

Dự án The Rivana nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương – không những là tuyến đường giao thương huyết mạch mà đây còn là trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất nhất của Tỉnh Bình Dương. Chúng ta cũng biết bao đời nay bất động sản khu vực ven trục đại lộ luôn có tốc độ tăng giá mạnh, thanh khoản tốt. Đặc biệt hơn, tới đây, đoạn Đại lộ Bình Dương đi qua địa bàn Thuận An và vị trí dự án The Rivana còn sầm uất hơn bởi được quy hoạch là trung tâm dịch vụ của thành phố.

Một nhân tố quan trọng chẳng thể không nhắc đến đây chính là vị trí dự án The Rivana còn nằm kế bên thành phố Thủ Đức vừa được thành lập trên cơ sở sáp nhập Quận 2, quận 9 và Quận Thủ Đức – Đây sẽ là khu vực được đẩy mạnh đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng của Tp.HCM trong khoảng thời gian tới đây. Chỉ cách Tp.HCM bởi cây cầu Vĩnh Phú, với thời gian di chuyển tầm 5 phút, The Rivana sẽ là cơ hội không hề nhỏ cho một cơ hội đầu tư hưởng lợi kép từ vị trí mặt tiền đường, ngay trung tâm đô thị lớn, chắc chắn cho sức bật và giá trị gia tăng bền vững của bất động sản.

soi dong thi truong can ho tai thanh pho thuan an tinh binh duong5

Về tiện ích, trong bán kính từ 2km quanh vị trí The Rivana hiện hữu 1 loạt tiện ích cao cấp danh tiếng của tỉnh Bình Dương, cung cấp mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí, thể thao, chăm sóc sức đề kháng cho người dân trong khu vực như: bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, siêu thị Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương, sân chơi golf Sông Bé, trường học các cấp… Ngoài ra, cư dân The Rivana chỉ cần mất thêm vài phút đi xe là đến những tiện ích nổi bật của thành phố Thủ Đức và trung tâm Quận 1.

Với giá bán dự định chỉ còn 31 triệu/m2, sở hữu The Rivana được coi là một món hời lớn cho mọi đối tượng, cả giới đầu tư lẫn người mua để ở. Cùng với vị trí gần sông đắc địa, The Rivana còn được bảo chứng bởi các thương hiệu lớn đồng hành như thiết kế là Ong&Ong, chất liệu nội thất của Grohe, Kohler, Siemens, Malloca… bên cạnh 34 tiện ích nội khu cực kỳ tiện nghi, tạo nên không gian sống hiện đại, sang trọng, xứng đáng là một “Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn”.

Bạn vừa xem qua bài viết Bất động sản “view” sông càng ngày càng đắt giá. Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Giagocchudautu.com để được tư vấn trực tiếp.