Khái niệm về Dinh thự xuất hiện vào khoảng thế kỷ 15 tại Châu Âu, hiểu theo nghĩa tổng quan nhất thì nó giống như 1 ngôi biệt thự nhưng lại sở hữu diện tích đất rất rộng và được thiết kế xây dựng rất hoành tráng nên gọi đây là dinh thự. Dinh thự được xem là không gian sống xa hoa của tầng lớp cai trị, tầng lớp quý tộc thời đó như lãnh chúa, quan lại, những người đứng đầu giáo hội La Mã…Để hiểu rõ hơn dinh thự là gì hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu ngay bài viết sau đây.
Dinh thự là gì ?
Dinh thự là gì? Dinh thự là công trình nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau có qui mô lớn đến rất rộng với diện tích sàn xây dựng trên dưới 1000m2 cho 1 gia đình hoặc vài gia đình cùng chung sống. Dinh thự được xây dựng trên khuôn viên đất có diện tích rộng, có hướng view thông thoáng, qui mô công trình tích hợp nhiều tiện ích 5* trở lên như hồ bơi, hầm rượu, sân vườn cảnh, ăn buffet ngoài trời, massage…
Kiến trúc Dinh thự được thiết kế hài hòa sang trọng, phần đông được thiết kế theo kiến trúc biệt thự Châu âu, kiến trúc Pháp hoặc kiến trúc Tân cổ điển Châu âu, mang đến không gian sống rất tân tiến và sang trọng.
Ngoài chức năng chính để ở và sinh sống cho một đại gia đình thì dinh thự còn được xem là nơi trú ngụ an toàn cho vị chủ nhân vì xung quanh không gian sống của chủ nhân trong dinh thự thường có lính canh gác, cận vệ và giai nhân nhằm mục tiêu phục vụ và bảo vệ sự an toàn cho gia chủ.
Vị trí xây Dinh Thự
Sau khi đã hiểu dinh thự là gì chúng ta cùng tìm hiểu về nơi xây Dinh thự. Dinh thự thường được chọn một nơi an toàn dễ phòng thủ như trên những triền đồi rộng, có thể là phía ngoài ngoại ô thoáng mát, có thể có hồ nước cách xa làng mạc, có không gian yên tĩnh, có cảnh quan đẹp và hùng vĩ.
Dinh thự được xem là một xã hội sống thu nhỏ và là cách khẳng định địa vị xã hội của vị chủ nhân. Đây là nơi giới thượng lưu, quý tộc liên tiếp lui tới thảo luận công việc, thăm viếng, dự yến tiệc… Không gian sống của dinh thự ngoài những việc được thiết kế có các phòng ngủ, phòng ăn, khu bếp… thì dinh thự còn được thiết kế có từ hai phòng khách trở lên tuỳ vào và qui mô tổ chức sự kiện và mức độ thân thiện của quan khách.
Đặc điểm của Dinh Thự
Dinh thự thường được thiết kế có các không gian sinh hoạt sau:
- Phòng tiệc trong nhà hoặc ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt gia đình.
- Phòng khách riêng không liên quan gì đến nhau để bàn công việc.
- Hầm rượu và kho.
- Phòng làm việc, đọc sách và thư viện.
- Phòng cho những người quản gia, giai nhân…
Đa phần kiến trúc dinh thự cổ thường theo trường phái kiến trúc cổ điển và bị ảnh hưởng bởi kiến trúc Gothic với trang trí nghệ thuật tinh tế, có mái vòm nhọn, hệ thống cột, ống khói, tượng biểu hiện địa vị và phong thái của chủ nhân. Hơn nữa để tạo ra vẻ bề thế cho dinh thự thì không gian vườn, cây xanh cũng được thiết kế rất cầu kỳ.
Dinh thự trong cuộc sống hàng ngày hiện đại
Dinh thự được xem là một loại bđs cao cấp. Theo thời gian dinh thự cũng đã có ít nhiều thay vì đổi về thiết kế, kiến trúc cũng như là về công năng sử dụng. Tuy nhiên bản chất cốt lõi của dinh thự vẫn còn đấy nguyên giá trị như: khẳng định địa vị xã hội của chủ nhân, không gian sống vương giả mang giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống của gia chủ và những công năng đặc thù chỉ chỉ để cho Dinh thự như phòng khách sang trọng, rộng rãi, phòng tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, phòng làm việc, hệ thống sân vườn…
Ngày nay với cuộc sống hàng ngày hiện đại, không gian Dinh thự có sự điều chỉnh và kiểm soát tinh tế hơn để phù hợp với thực tại sử dụng như diện tích xây dựng và ăn mặc tích sân vườn có thể nhỏ hơn nhưng các công năng chính của dinh thự nhưng vẫn được đảm bảo. Các tiện ích tân tiến cũng khá được đưa vào như: sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi, phòng chiếu phim… Hơn nữa các trang thiết bị tân tiến được đưa vào như camera giám sát, các đồ dùng điện tử phục vụ cuộc sống hàng ngày của chủ nhân nhằm giảm tải người phục vụ với hệ thống quản lý thông minh.
Dinh thự tân tiến thường có kiến trúc theo xu hướng tối giản, không quá cầu kỳ chủ yếu là hướng đến công năng sử dụng nhiều hơn. Dinh thự tân tiến cũng lược bỏ đi khá nhiều những điểm nhấn trang trí như mái vòm cong, ống khói, cột … Dinh thự ngày nay được xây dựng với không gian mở hướng tới giá trị hưởng thụ và giải trí nhiều hơn.
Dinh thự và biệt thự khác nhau như thế nào?
Như đã nói ở trên, dinh thự và biệt thự khá tương đương với nhau về kiến trúc xây dựng. Tuy nhiên, dinh thự lại sở hữu diện tích to hơn và thiết kế hoành tráng hơn so với biệt thự.
| Tiêu chí | Dinh thự | Biệt thự |
| Tên gọi tiếng Anh | Mansion | Villa |
| Kích thước | Dinh thự lớn hơn, không giới hạn về kích thước | Nhỏ hơn |
| Mục đích sử dụng | Thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp của chủ nhân | Điểm đến riêng tư, nơi nghỉ dưỡng |
| Tiện nghi | Đầy đủ tiện nghi: sân tennis, bể bơi, vườn hoa, lối đi rộng rãi, phòng chiếu phim… Có tiện nghi có 1-0-2 | Giới hạn tiện nghi, chỉ có một số nhất định. |
| Kiến trúc xây dựng | Thể hiện phong cách, chất riêng, sự sang trọng, giàu có của gia chủ | Thiên về một loại vật liệu hoặc phong cách kiến trúc chung. |
Một số tòa Dinh thự đình đám tại Việt Nam
Khác với các nước Phương Tây, chúng ta thường nhìn thấy các gia đình giàu có, các ngôi sao Hollywood thường xây dinh thự ở nơi vắng vẻ. Những nơi hoang sơ hòa hợp với thiên nhiên cách trở với phần còn lại của thế giới. Thì các ngôi dinh thự tại Việt Nam lại được xây dựng phần đông tại các thành phố, các khu đô thị lớn. Cùng chiêm ngưỡng và ngắm nhìn các ngôi dinh thự đồ sộ tại Việt Nam:
Lâu đài Tổng Hải Sơn” nằm tại trung tâm TP Phủ Lý – Hà Nam, có 4 mặt tiền. Dinh thự được xây dựng trên khuôn viên rộng 3.000 m2, thiết kế 5 tầng, diện tích sàn là 300 m2. Giá hơn 5 triệu USD
Dinh thự trên đường Nguyễn Khuyến, phường Âu Cơ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Chủ nhà là một nữ doanh nhân kinh doanh trên nhiều lĩnh vực.
Lâu đài 6 con gà vàng của đại gia phế liệu. đường Hoàng Quốc Việt, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dinh thự Thành Thắng – Riêng phần xây thô tòa lâu đài đã trị giá khoảng 300 – 400 tỷ đồng, trần, cột, kèo, gian thờ… được làm hoàn toàn bằng gỗ gõ đỏ có tổng giá trị khoảng 100 tỷ đồng
Các dự án dinh thự tại Việt Nam
Trước đây, các chủ đầu tư thường phát triển phân khúc biệt thự đơn lập cho giới nhà giàu. Nhưng trong khoảng thời gian gần đây một số chủ đầu tư bắt đầu lấn sân sang phân khúc dinh thự cho giới nhà giàu. Xây dinh thự trên khuôn viên đất rộng, vị trí tuy xa thành phố nhưng tiện ích nội khu đầy đủ, là nói nghỉ dưỡng cho gia đình vào cuối tuần. Đây sẽ là loại hình bất động sản thịnh trong 3 – 5 năm tới. Điểm qua một số dự án dinh thự đang mở bán.
Dinh thự Aqua City
Các căn hộ dinh thự dự án Aqua City nằm ngay Phân khu Stella của dự án Aqua City, có view trực diện sông hết sức đẹp. Dinh thự tại dự án Aqua City được thiết kế theo kiểu 1 trệt và 1 lầu. Dãy dinh thự có tổng cộng 9 căn được thiết kế theo một số loại diện tích sau:
- Signature Villa diện tích 29x52m (3 Loại thiết kế)
- Signature Villa diện tích 29x55m (1 Loại thiết kế)
- Signature Villa diện tích 32x55m (1 Loại thiết kế)
- Signature Villa diện tích 30x45m (4 Loại thiết kế)
Dinh thự Aqua City hội đủ các tiện ích cao cấp như bến du thuyền 5 sao, hồ bơi hiện đại, club house, đường chạy bộ ven sông,… mang đến trải nghiệm sống lý tưởng hòa quyện với thiên nhiên.
Dinh thự dự án Swanbay
Dinh thự ven sông tại Swan Bay theo kiến trúc Pháp đương đại được thiết kế mặt ngoài cổ điển. Các dinh thự tại dự án Swan Bay lấy ý tưởng “Nhà Trong Vườn, Vườn Trong Nhà”, giúp chủ sở hữu có thể tận hưởng cuộc sống hàng ngày gắn liền với thiên nhiên. Dự án nằm tại quảng trường ven sông, 21 căn dinh thự ven sông được chọn làm biểu tượng của Swan Bay xuyên suốt kế hoạch truyền thông cho dự án.
Thông tin chi tiết
- Vị trí: Các dinh thự nằm trong dự án Swanbay
- Số lượng: 21 căn ( 20m x27m)
- Thiết kế: 1 trệt + 1 lầu
- Kiến trúc Pháp đương đại
Các tiện ích cao cấp tại dinh thự dự án Swanbay: Bến du thuyền và khu dịch vụ đạt tiêu chí quốc tế, công viên ven sông, công viên trung tâm, trung tâm tổ chức tiệc cươí và sự kiện ngoài trời qui mô lớn, sân chơi cho trẻ em,…
Dinh thự Waterpoint Nam Long
Dinh thự là 1 trong những phân khu thuộc siêu dự án Waterpoint Nam Long huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Các dinh thự có view hướng ra sông Vàm Cỏ Đông. Khu dinh thự Waterpoint Nam Long được xây dựng theo phong cách kiến trúc đậm chất Nhật Bản với các dinh thự sang trọng, nổi trội với khoảng sân vườn xanh mát bao bọc sung quanh.
Đặc biệt với tông màu trắng chủ đạo làm nổi trội hẳn các căn dinh thự, toàn bộ nội thất bên trong đều là nội thất cao cấp. Các căn dinh thự tại Khu dinh thự Waterpoint Nam Long xứng đáng là sự chọn lựa lý tưởng cho gia đình bạn.
Trên đây là toàn bộ thông tin Dinh thự là gì? Các dự án dinh thự tại Việt Nam và phong cách dinh thự hiện đại. Hy vọng bài viết đã mang lại cho các bạn nhiều thông tin hữu ích.
Bài viết liên quan
