Nhà ở xã hội là gì ? Nhà ở xã hội ra đời là niềm hy vọng có nhà ở của nhiều cán bộ công nhân viên chức có mức thu nhập thấp. Sự bùng nổi của loại hình nhà xã hội này đã giải quyết bài toán nhà ở cho số đông, nhưng thực thế giai đoạn này số lượng dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM nhưng vẫn không đủ nguồn cung. Hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu Nhà ở xã hội là gì ? Đặc điểm của nhà ở xã hội? Đối tượng mua nhà ở xã hội ? cập nhật danh sách dự án nhà ở xã hội Tp HCM cập nhật mới nhất

Nhà xã hội

Nhà ở xã hội là gì?

Theo quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội là nhà ở thuộc sự quản lý và sở hữu của nhà nước. Các đối tượng được hưởng chính sách sẽ được sự hỗ trợ của Nhà nước về nhà ở.Tức là nhà nước sẽ giúp giá cho các dự án bất động sản xã hội, mức định giá tại các dự án này sẽ được khuyến mãi hơn tối đa so với các căn hộ thuộc diện thương mại.

Đặc điểm của nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là nhà chung cư: Căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm các tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng và tiêu chí diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2/sàn, tối đa không quá 70 m2/sàn.

Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70 m2

Các các khu đô thị phân theo loại thì nhà ở xã hội không được xây dựng quá 6 tầng

Các khu đô thị cao cấp thì khu chung cư phải xây dựng 6 tầng

Đối tượng mua nhà ở xã hội

Các đối tượng mua nhà xã hội bao gồm:

Cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
Công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất,…
Các đối tượng trả lại nhà công vụ theo quy định mà gặp gặp khó về nhà ở.
Học sinh, sinh viên tại các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp,… được thuê nhà ở trong khoảng thời gian học tập.
Người có mức thu nhập thấp ở địa chỉ đô thị theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Điều kiện mua nhà ở xã hội

Người chưa sở hữu nhà và đất ở tại TP.HCM
Người có mức thu nhập thấp, không không ngừng nghỉ đóng thuế thu nhập cá nhân. Nếu đã có gia đình, cả vợ và chồng đều phải không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại TP.HCM

Trường hợp không có sổ hộ khẩu, quý khách cần được có thêm hợp đồng lao động trên 1 năm, và xác nhận đang tham dự bảo hiểm xã hội tại Tp.HCM trên 1 năm.

Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM 2021

Dự án nhà ở xã hội Quận 2

Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông

Địa chỉ dự án: Số 03 đường số 63, khu dân cư Bình Trưng Đông, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
Quy mô: 4.299,8 m2; gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi
Số lượng: 260 căn (80% NOXH, 20% NOTM)
Diện tích: 51,45m2 118,16m2.

Dự án nhà ở xã hội Quận 9

Dự án Nhà ở xã hội River Tower

Địa chỉ dự án: mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9
Diện tích: 16.974 m2
Quy mô 3 block cao 19 tầng ( 2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ)
Số lượng căn hộ: 1.333 căn, diện tích: 46m2 85m2.

Nhà ở xã hội Topaz Home 2

Chủ đầu tư: Công ty CP DV Nông Nghiệp & TM Thuận Kiều
Địa chỉ dự án: mặt tiền đường 154 phường Tân Phú, Q9, TPHCM.
Tổng diện tích: 1,4 ha
Quy mô: 6 blocks cao 17 tầng
Tổng số căn hộ: 1214 căn. Diện tích: 49m2 69m2

Dự án nhà ở xã hộ Ehome S

Chủ đầu tư Eximland
Địa chỉ dự án: Tổ 9, Khu Phố 2, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 1.7ha
Quy mô: 4 block cao 12 tầng
Tổng số căn hộ: 1024 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 40m2 đến 75m2

Dự án Dragon E-Home Phú Long

Địa chỉ dự án: Đường số 54, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
Quy mô dự án: 5 toà liền kề, mỗi toà 8 tầng
Số lượng: 764 căn hộ
Diện tích sàn thương mại: 10.000 m
Diện tích đỗ xe: 6,465 m

Dự án nhà ở xã hội Thủ Đức

Ký túc xá sinh viên ĐH Nông Lâm

Chủ đầu tư: Đại Học Nông Lâm
Quy mô: 0.12ha
Số căn hộ: 423 căn

Dự án chung cư phường Trường Thọ

Chủ đầu tư: Cty CP Chương Dương
Quy mô: 1 tòa 15 tầng
Số că hộ chung cư: 1.177 căn

Dự án nhà lưu trú CN Linh Trung II (giai đoạn 2)

Chủ đầu tư: Cty CPĐT XD TM DV Thiên Phát
Quy mô: 2 tòa nhà với 2 tầng nổi
Số căn hộ: 198 căn

Dự án nhà ở xã hội Quận 12

Nhà ở xã hội Hoa Phượng Zen Tower

Địa chỉ dự án: 34/1A quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TPHCM (đối diện UBND quận 12).
Chủ đầu tư: công ty TNHH Sợi Hạ Long
Diện tích: 9.439 m2 gồm 18 tầng, 1 tầng hầm và 1 sân thượng.
Số căn hộ: 528 căn

Nhà ở xã hội Topaz Home

Địa chỉ dự án: số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM
Chủ đầu tư công ty CP DV NN & TM Thuận Kiều
Tổng diện tích: 14,770 m2
Quy mô: gồm 8 block với 20 tầng
Số lượng căn hộ: 1,172 căn. Diện tích: 43,39 69,11 m2

Chung cư Đông Hải

Địa chỉ dự án: số 3, đường Tô Ký, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Quy mô: 1 tòa cao 16 tầng.
Số căn hộ: 96 căn diện tích 40m2, 50m2, 53m2, 60m2

Căn hộ An Phú Đông

Địa chỉ dự án: đường Vườn Lài, P. An Phú Đông, quận 12
Chủ đầu tư: công ty địa ốc Sài Gòn (Saigonres)
Quy mô diện tích dự án : 4.283,8 m2 với 16 tầng
Tổng số căn hộ: 308 căn

Dự án nhà ở xã hội Gò Vấp

Dự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1

Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)
Địa chỉ dự án: mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung, phường 6 quận Gò Vấp
Quy mô: 2,931 m2, gồm 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
Số căn hộ: 304 căn, diện tích: 54,3 59,88 m2

Dự án nhà ở xã hội Bình Thạnh

Dự án Nhà ở xã hội phường 13

Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV DVCI Bình Thạnh
Quy mô: 0.23ha
Số căn hộ: 120 căn

Dự án nhà ở xã hội Tân Bình

Nhà ở xã hội đường Hoàng Bật Đạt

Địa chỉ dự án: đường Hoàng Bật Đạt, P.15,Q. Tân Bình
Chủ đầu tư: Cty TNHH ĐT BĐS Tân Bình
Quy mô: 0.44ha
Tổng số căn hộ: 168 căn, diện tích từ 58,5 83,14 m2

Dự án nhà ở xã hội Quận 4

Chung cư 61B, đường số 16

Chủ đầu tư: Cty TNHH DVCI Q.4
Quy mô: 0.34ha
Tổng số căn hộ: 267 căn

Dự án nhà ở xã hội Quận 6

Nhà ở xã hội khu đất Chợ Bình Phú

Địa chỉ dự án: Chợ Bình Phú, Phường 10, Quận 6
Chủ đầu tư: Công ty TNHH BD9S Hoàng Phúc
Quy mô: 0.59ha
Số căn hộ: 390 căn

Dự án Nhà ở Xã hội The Western Capital Quận 6

Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Bất Động Sản Hoàng Phúc
Địa chỉ dự án: tọa lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, Quận 6, TP.HCM
Tổng diện tích: 18.486m2
Số lượng: 1.233 căn với diện tích 50m2 65m2 89m2

Dự án nhà ở xã hội Quận 7

Block A-B, lô H24, KĐT mới Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
Quy mô: 0.97ha
Số lượng: 161 căn hộ

Dự án Khu dân cư Jamona City

Địa chỉ dự án: phía Bắc rạch Bà Bướm
Chủ đầu tư: Cty Cp Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín
Quy mô: 10.06ha
Số căn hộ: 1296 căn chung cư, 201 nhà phố

Dự án nhà ở xã hội Quận 8

Dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội 2

Địa chỉ dự án: Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8
Quy mô: 05 tòa, mỗi tòa có 01 tầng hầm và 18 tầng với 1.796 căn.
Tổng diện tích sàn xây dựng là 232.334 m2.

Dự án nhà ở xã hộ Jamona Eco

Vị trí dự án: cuối đường Hồ Học Lãm
Quy mô: NOXH, nhà ở thương mại, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề…
Chủ đầu tư: công ty TTC Land
Tiến độ: dự án được khởi công xây dựng và mở bán vào năm 2020

Dự án căn hộ Green River

Chủ đầu tư: công ty Phước Thành
Vị trí dự án: số 2225 Phạm Thế Hiển, quận 8
Quy mô: rộng 2,4ha. 3 tòa với 19 tầng.
Tổng số căn hộ: 1554 căn. Diện tích từ 56m2 74m2.

Dự án nhà ở xã hội Quận 10

Dự án Chung cư Nhà Ở Xã Hội 324 Lý Thường Kiệt

Địa chỉ dự án: 3244 Lý Thường Kiệt, Quận 10
Chủ đầu tư: công ty Đức Mạnh 579 Corporation
Tổng diện tích: 19.240m2
Quy mô: 6 block cao 27 32 tầng
Số căn hộ: 1.088 căn hộ

Dự án nhà ở xã hội Quận 11

Nhà ở xã hội Bình Thới

Địa chỉ dự án: số 49/52 Âu Cơ Phường 14, Quận 11, Tp.HCM
Chủ đầu tư: công ty địa ốc 11
Tổng diện tích sàn là 13.481,9 m2
Số lượng căn hộ: 157 căn trong đó bán nhà ở xã hội 95 căn; cho thuê nhà ở xã hội: 34 căn.

Dự án nhà ở xã hội Bình Tân

Dự án nhà ở xã hội HOF HQC Hồ Học Lãm

Địa chỉ dự án: số 35 Hồ Học Lãm phường An Lạc quận Bình Tân
Chủ đầu tư: công ty CP DV NN & TM Thuận Kiều
Tổng số căn hộ: 718 căn

Dự án Central Apartment Bình Tân

Địa chỉ dự án: 574 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty CP Chế tạo máy Sinco (thuộc Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn )
Quy mô: 38.291 m2, Gồm: 1 tòa 21 tầng
Số lượng: 500 căn hộ 20 shophouse
Tiến độ: đang xây dựng

Dự án Căn hộ Imperial Place

Vị trí: đường Kinh Dương Vương
Chủ đầu tư: công ty N.H.O
Tiến độ: đang hoàn thiện thô

Dự án nhà ở xã hội Hóc Môn

Nhà ở xã hội thương mại HQC Hóc Môn Apartment

Địa chỉ dự án : Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần TV -TM DV Địa Ốc Hoàng Quân Công ty Cổ Phần
Quy mô: 1block gồm tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ
Tổng số căn hộ : 579, diện tích căn hộ: 47 m2 – 85 m2