Liên tục trong nhiều năm nay, TP.HCM và Hà Nội luôn là 2 thị trường đi đầu về sự việc sôi động bất động sản, đặc trưng là phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, từ trên đầu năm 2020 đến nay, thị trường chung cư Bình Dương đã có sự trỗi dậy mạnh mẽ vượt lên dẫn đầu với tỷ lệ hấp thụ lên đến hơn 90%.

Báo cáo quý 3/2020 của CBRE Việt Nam ra mắt vừa mới đây cho thấy, 9 tháng đầu năm 2020, thị trường Bình Dương ghi nhận sự tiến lên mạnh mẽ với số lượng căn hộ chào bán vượt 8.289 căn, tương đương thị trường khu vực TP.HCM.

Bên cạnh việc dẫn đầu về nguồn cung căn hộ, tỉnh Bình Dương còn tiếp tục giữ kỷ lục về tỷ lệ hấp thụ căn hộ. Cụ thể, với nguồn cung 8.289 căn hộ được những CĐT đưa ra thị trường trong 9 tháng đầu năm 2020 thì có đến hơn 8.000 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ rất tốt: 97%.

Nếu so với tỷ lệ tại TPHCM (tỷ lệ hấp thụ 82%) và Hà Nội (tỷ lệ hấp thụ 69%) thì tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương tốt hơn rất nhiều.

Bình Dương – một trong những “thủ phủ” của khu công nghiệp, TOP 3 khu vực thu hút FDI của Việt Nam, sau TPHCM và Hà Nội

Trong quý cuối của năm 2020 và vào đầu quý một năm 2021, thị trường chung cư Bình Dương tiếp tục sẽ đón thêm lượng cung căn hộ cũng vô cùng dồi dào, rơi vào khoảng gần 10.000 sản phẩm đến từ các dự án vượt trội như: Anderson Park, Astral City, New Galaxy, The Rivana…

Một số liệu các NĐT thị trường bất động sản tại Bình Dương quan tâm nữa đó là lượng tìm kiếm nhà đất. Theo đó, số liệu báo cáo quý 3/2020 của Batdongsan.com.vn chỉ ra rằng, mối quan tâm của người dùng với thị trường nhà đất các tỉnh phía Nam tăng mạnh hơn, vượt qua 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Đứng đầu về lượng tìm kiếm trực tuyến là nhà đất tại Bình Dương với nhu cầu tìm mua BĐS tại Bình Dương tăng 21% so với quý 1/2020.

Theo thống kê lại của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, tính từ trên đầu năm 2020 đến nay, toàn thị trường có khoảng gần 20.000 căn hộ được chào bán với tỷ lệ hấp thụ khá cao. Trong đó, TP. Thuận An tập trung nhiều dự án căn hộ nhất, đặc trưng các dự án này đang rất được phát triển dọc theo tuyến Quốc Lộ 13.

Thành phố Thuận An đang cho thấy thêm sự trỗi dậy mạnh mẽ về lĩnh vực bất động sản, nhà ở

Siêu thị AEON Mall tại Thuận An

Theo nhiều chuyên gia, Thuận An tạo thu hút BĐS bởi đó là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp thu hút hàng chục ngàn kỹ sư chất lượng cao, các tiện ích, TTTM quy mô phục vụ đời sống cư dân như: Lotte, BigC, AEON Mall… Bên Cạnh đó, Thuận An cũng sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển căn hộ cho chuyên viên nước ngoài, cũng như hạ tầng cơ sở và tiện ích hiện đại. Nơi đây tập trung nhiều dự án cao cấp, vượt trội là loại sản phẩm chung cư cao tầng.

Phối cảnh thiết kế dự án The Rivana

Một trong mỗi dự án căn hộ đẳng cấp vượt trội địa chỉ tại trục QL 13 (đại lộ Bình Dương) thuộc TP Thuận An vừa làm lễ ra quân, thu hút hơn 2.000 chuyên viên kinh doanh và dự kiến ra mắt chính thức vào đầu năm 2021, đó là dự án The Rivana do Công ty CP Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư. Đây chính là dự án đầu tay của CĐT này nên đảm bảo sẽ được triển khai rất bài bản, chỉn chu. Điểm mạnh của dự án này là view sông Sài Gòn, thích hợp với xu hướng sống gần gũi môi trường thiên nhiên trong mỗi năm gần đây.

Vị trí dự án The Rivana

Được biết, dự án The Rivana có quy mô 3 block (Block A1 – A2 và B) với khoảng 1.023 căn hộ sẽ được triển khai trên khu đất có diện tích gần 1,2ha, mật độ xây dựng 38%. Giá bán từ thị trường đối với dự án The Rivana là 31 tr/m2 (chưa VAT), một mức giá rất tốt cho dự án sở hữu vị trí vàng mặt tiền trục QL 13. Các tiện ích vượt trội tại The Rivana gồm: Hồ bơi, phòng gym, yoga, khu BBQ, Pool Bar, sân chơi trẻ em… Theo dự kiến, nhà mẫu dự án The Rivana sẽ chính thức được khai trương vào trong ngày 15/1/2021 tới đây.