Căn hộ Dual Key là 1 trong những loại hình BĐS thu hút được nhiều người đầu tư ưu tiên lựa chọn hiện nay. Với ưu thế tiện lợi trong những lúc sinh hoạt, cho thuê, Dual Key mang lại sự linh hoạt tối đa trong những lúc sinh sống và làm việc. Hãy cùng Giagocchudautu.com theo dõi thêm nhiều thông tin sau đây để hiểu rõ hơn về căn hộ này.
Xem thêm thông tin:
- Bungalow là gì? Top 8 mẫu Bungalow đẹp trong resort
- Terraced house là gì ? Điểm nổi bật của loại nhà này
- Detached house & Semi-Detached house – Phân biệt 2 loại nhà này
- Biệt thự song lập là gì? Mẫu biệt thự song lập đẹp nhất hiện nay
- Biệt thự đơn lập là gì ? Mẫu biệt thự đơn lập đẹp nhất hiện nay
Căn hộ Dual Key là gì?
Dual Key là dạng căn hộ chung cửa ra về mặc dù thế lại có 2 lối đi riêng biệt. Mỗi lối đi sẽ phát sinh một căn hộ được thiết kế với thông thường với tương đối đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. Chính vì thế, Dual Key còn có tên thường gọi khác là căn hộ kép và được nhiều NĐT lựa chọn hiện nay.
Trên thực tế, căn hộ Dual Key thích hợp với những gia đình có tương đối nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau hoặc bạn muốn cho thuê một nửa môi trường sống còn lại. Bởi vì mỗi căn phòng của Dual Key được tách biệt hoàn toàn, đảm bảo tối đa việc sinh hoạt, học tập, làm việc.
Trường hợp gia chủ muốn xóa sổ ngăn cách căn hộ Dual Key thì chỉ là dỡ bỏ phần tường lớn ngăn cách hai không gian là được.
Ưu và nhược điểm của căn hộ Dual Key
Để không còn băn khoăn trước lúc quyết định đầu tư căn hộ Dual Key, bạn hãy theo dõi những ưu điểm và nhược điểm dưới đây.
Ưu điểm của Dual Key
Tại nhiều quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ thì Dual Key là căn hộ phổ biến và được nhiều gia đình ưa chuộng. Để được đánh giá cao đến vậy, Dual Key phải thỏa mãn được rất nhiều tiêu chí, cụ thể:
Ưu điểm vượt trội đầu tiên của Dual Key mà tất cả chúng ta không thể bỏ qua đó chính là rất có thể sử dụng với tương đối nhiều mục đích khác nhau. Căn hộ này ngoài việc ở thì chúng ta cũng có thể tận dụng để cho thuê, kinh doanh cũng chính vì mỗi căn phòng đều được tách biệt hoàn toàn. Về lâu dài, Dual Key hoàn toàn rất có thể mang lại cho bạn một khoản lợi nhuận khổng lồ.
Ngoài ra, khi đang tìm hiểu tạo thành một khoảng không gian lớn, bạn chỉ là dỡ bỏ bức tường ngăn cách 2 phòng, rất tiện lợi.
Đảm bảo riêng tư trong những lúc sinh hoạt
Hiện nay, căn hộ Dual Key là lựa chọn hợp lý cho những gia đình có tương đối nhiều thế hệ chung sống với nhau. Loại căn hộ này không chỉ mang lại cho gia đình bạn sự riêng tư mà còn đảm bảo sự gắn kết giữa ông bà với con cháu. Có thể hiểu, Dual Key như mô phỏng lối sống truyền thống cổ truyền nhưng luôn tôn trọng quyền sinh hoạt của mỗi cá nhân.
Thiết kế nội thất của Dual Key cũng không thua kém những loại căn hộ thông thường. Vì thế, mang lại cho bạn sự tiện lợi và thư thái trong những lúc sinh hỏa và làm việc.
Tiết kiệm các khoản bảo trì
Mặc dù được chia thành nhiều không gian nhỏ bên trong. Tuy nhiên Dual Key vẫn là một căn hộ vì vậy bạn chỉ là đóng các khoản bảo trì, vệ sinh một căn hộ chứ không cần chia thành 2, 3 căn hộ.
Nhược điểm của căn hộ Dual Key
Mặc dù hội tụ khá nhiều ưu thế vượt trội mặc dù thế Dual Key vẫn tồn tại tồn đọng một vài các nhược điểm.
Khó khăn trong những lúc định giá
Dual Key là loại căn hộ còn khá mới mẻ tại Việt Nam vì vậy việc định giá xác thực còn rất nhiều khó khăn. Tốt nhất, NĐT nên lựa chọn phương án sở hữu 2 tài sản cho thuê biệt lập ngay từ ban đầu.
Nhu cầu sử dụng chưa thực sự phổ biến
Trên thực tế, không phải đối tượng nào cũng biết đến ưu thế của Dual Key. Vì thế, chưa thể khẳng định nhu cầu sử dụng sẽ tăng cao trong tương lai. Có thể các bạn sinh viên, gia đình trẻ yêu thích lối kiến trúc của Dual Key nhưng các đối tượng còn lại thì chưa chắc.
Mặc dù chỉ là đóng một khoản kinh phí bảo trì chung cư. Tuy nhiên, sau mỗi đợt bảo trì Dual Key thì bạn vẫn phải bỏ ra số tiền như hai căn hộ riêng biệt.
Pháp lý cần nắm rõ khi đầu tư Dual Key
Theo đánh giá khách quan, Dual Key là căn hộ thích hợp cho việc kinh doanh home-hotel hoặc cho thuê lâu dài. Ngược lại, sử dụng Dual Key cho mục đích văn phòng thì chưa đáp ứng hết công năng.
Đặc biệt, CĐT sở hữu Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, mua bán, cho thuê mà không nhất thiết phải trải qua nhà đầu tư.
Các dự án căn hộ dual key tại Tp.HCM
Hiện nay, mô hình căn hộ 2 chìa khóa đã xuất hiện trong tương đối nhiều dự án tại TPHCM. Dưới đây là một vài dự án tiêu biểu.
Cosmo City
Cosmo City là dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Pau Jar. Đây chính là một tập đoàn Đài Loan uy tín có hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, với rất nhiều dự án phát triển đa quốc gia như Việt Nam, Trung Quốc, Malaysia. Dự án được phát triển bởi Bảo Khang Holdings.
Thiết kế căn hộ dual key tại dự án Cosmo City.
Dự án Cosmo City tọa lạc ở Nguyễn Thị Thập thuộc quận 7, gần với KĐT Phú Mỹ Hưng. Vì vậy mà cư dân sinh sống tại chỗ này sẽ được hưởng nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu. Giá bán căn hộ dual key tại chỗ này là 45 tr/m2 đã bao gồm thuế VAT. Căn hộ được bàn giao với nội thất đầy đủ.
D’lusso Emerald
D’lusso Emerald là một dự án của chủ đầu tư công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (là Cty thành viên của Cty Điền Phúc Thành – tổng thầu). Tọa lạc ở trung tâm Q.2 với 2 mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Cư dân sẽ được tận hưởng một môi trường sống mát mẻ, trong lành. Dự án có 74 căn hộ dual key từ 2 – 3 PN (tổng số căn là 461). Giá căn hộ dual key của dự án dao động từ 52 – 55 triệu/m2.
Mẫu thiết kế căn hộ 2 chìa khóa dự án D’Lusso.
Akari City
Akari City là dự án hợp tác giữa Tập đoàn Nam Long với 2 đối tác Nhật Bản đây là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad. Dự án tọa lạc ở đại lộ Võ Văn Kiệt, thuộc quận Bình Tân.
Điểm thu hút của những căn hộ 2 chìa khóa trong dự án này đây là nằm ở vị trí góc của những tòa nhà nên chiếm lĩnh được 2 mặt thoáng. Thêm nữa, thiết kế của căn hộ là theo phong cách Nhật Bản, tận dụng triệt để mọi diện tích trong không gian sống. Với rất nhiều ưu điểm kể trên nhưng giá của mỗi căn là khoảng 32 triệu/m2.
Thiết kế căn hộ dual key dự án Akari City.
Grand Central
Grand Central là dự án tọa lạc ở vị trí kim cương của TP.HCM – trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3. Đây chính là dự án được đầu tư bởi Cty CP Đầu tư và Thương mại Hồng Hà. Grand Central thuộc phân khúc căn hộ hạng sang, nằm ở vị trí kim cương thành phố, nối kết tới nhiều trung tâm kinh tế tài chính, văn hóa, dịch vụ,… Do vậy mà giá của những căn hộ trong dự án vào khoảng 160 triệu đồng/m2.
Thiết kế căn hộ 2 chìa khóa dự án Grand Central
De La Sol
De La Sol là 1 dự án chung cư sang trọng ở Q.4 của CĐT Capitaland. Đây cũng là dự án thứ 12 của CĐT này ở thị trường TPHCM. Dự án nằm ở trung tâm quận 4, dễ dàng nối kết với những quận trung tâm như quận 1, 3, 5, và các quận ở khu Nam Saigon như quận 7,… Với một mặt giáp sông, các căn hộ trong dự án sẽ được hưởng một view sông và không khí trong lành. Giá của căn hộ của dự án De La Sol dao động trong khoảng từ 65 – 80 triệu/m2.
Thiết kế căn hộ dual key dự án De La Sol
Với đặc điểm vừa mang tính nối kết vừa có khoảng riêng tư, các căn hộ 2 chìa khóa là 1 gợi ý hay dành cho những gia đình thành thị có nhiều thế hệ. Đồng thời đây cũng là 1 gợi ý hữu ích cho các nhà đầu tư muốn gây ra nguồn thu nhập thụ động ổn định và an toàn.
Hy vọng với những thông tin được chia sẻ trong phạm vi bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về căn hộ Dual Key. Chắc chắn bạn sẽ sở hữu được những trải nghiệm thú vị khi sở hữu căn hộ này.
Bài viết liên quan
