Hometel là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam. Vậy theo bạn Hometel là gì ? Có nên đầu tư Hometel không ? . Hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu thông tin về loại hình bất động sản này cũng như phân biệt sự khác nhau giữ Hometel và Condotel

Xem thêm thông tin:

Nhà Container là gì ? Những lưu ý khi xây dựng nhà Container
Nhà liền kề là gì ? Có nên đầu tư hay mua để ở nhà liền kề KO ?
Công trình công cộng là gì ? Các công trình nổi tiếng ở Việt Nam.Công trình công cộng là gì ?
Penthouse là gì ? Các dự án căn hộ Penthouse hiện nay #2023

Khái niêm Hometel là gì?

Hometel là sự kết hợp của hai từ tiếng Anh gồm Home và Hotel. Như vậy Hometel là dạng nhà ở căn hộ kết hợp khách sạn. Dù mới xuất hiện trên thị trường Việt Nam không lâu nhưng Hometel là 1 trong các loại hình cạnh tranh trực tiếp với Condotel.

Ưu và Nhược điểm của Hometel là gì

Ưu điểm

Tọa lạc tại các vị trí chiến lược nhất ở trung tâm thành phố hay những khu nghỉ dưỡng dưới hình thức như 1 khách sạn, resort cao cấp, chính vì như thế khả năng lôi kéo quý khách cực kỳ cao

Cung cấp đầy đủ các dịch vụ, tiện ích tiêu chí khách sạn 5 sao, chắc chắn cuộc sống tiện nghi cho chủ nhà hoặc tận dụng tối đa khai thác cho thuê lại để sinh lời

Được giải đáp quản lý, vận hành bởi đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp; được không ngừng nghỉ bảo trì, nâng cấp để chắc chắn tiêu chí dịch vụ khách sạn 5 sao

Người mua căn hộ Hometel được sở hữu chúng lâu dài (gần như lâu dài nếu muốn), được cấp sổ đỏ chính chủ, được toàn quyền quyết định các phương án quản lý và sử dụng Hometel để ở hay cho thuê, mua đi bán lại… và dĩ nhiên sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận chiếm được mà chưa hẳn chia với chủ đầu tư.

Nhược điểm

Bên cạnh những thế mạnh nổi bật trên, căn hộ Hometel cũng luôn có những nhược điểm và thách thức nhất định. Đó là:

Nhà đầu tư phải tự khai thác, vận hành và quản lý việc cho thuê; trong khi khả năng vay vốn lại hạn chế, vấn đề pháp lý (trong việc cấp quyền sở hữu lâu dài khi hoạt động nhằm mục đích kinh doanh du lịch, khách sạn) cũng có chút khó khăn

Không hình dung, dự báo được tỷ suất lợi nhuận do Hometel là loại hình sản phẩm khá mới mẻ; do đó, thu nhập có khả năng thấp hơn kỳ vọng

Condotel và Hometel có gì khác biệt?

Phân biệt căn hộ Hometel và Condotel

Điểm Giống nhau giữa căn hộ Condotel và Homtel

Cả Hometel và Condotel đều là loại hình bất động sản được xây dựng nhằm mục tiêu kinh doanh. Đây đều là những căn hộ kết hợp khách sạn với tiêu chí 5 sao, dịch vụ tiện ích.

Hometel hay Condotel có thể dùng nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê để đem đến lợi nhuận, tùy vào nhu cầu của chủ sở hữu.

Thường thì giữa Hometel và Condotel sẽ chiếm hữu được đơn vị đứng ra điều hành và quản lý về sự hoạt động của căn hộ.

Khác nhau của Condotel và Homtel

Người mua căn hộ chung cư Hometel sẽ được cấp giấy chứng nhận lâu dài (sổ đỏ). Có thể dùng để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại và được toàn quyền sở hữu

Người mua căn hộ chung cư Condotel có thời hạn sử dụng 50 năm và chỉ được cấp giấy chứng nhận tạm thời.

==> Đây là sự khác biệt lớn nhất giữa Hometel và Condotel.

Hometel thường được đặt ở các vị trí đắc địa thuộc trung tâm thành phố, những khu nghỉ dưỡng.

Condotel thường xuất hiện tại khu nghỉ dưỡng ven biển; nơi phát triển mạnh mẽ về du lịch.

Thông qua những phân tích; đánh giá chắc chắn bạn đã nắm rõ và phân biệt được Condotel và Hometel. Tuy nhiên, điều mà Giagocchudautu.com chia sẻ ở trên còn bổ sung một số thông tin bổ ích đến quý khách, dành cho các ai đang có ý định đầu tư vào hai loại hình bất động sản này.

Có nên đầu tư vào Hometel không ?

Đầu tư vào mô hình mới nào đương nhiên cũng có thách thức, tuy nhiên theo các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, thì đầu tư vào Homtel là một quyết định đúng đắn.

Bởi vì nó phụ thuộc vào 2 yếu tố sau:

Vị trí của căn hộ Hometel

Khác với Condotel, căn hộ Hometel nằm ngay những vị trí “vàng” tại trung tâm thành phố bởi vậy giá trị của Hometel thường tăng từ 10-20% sau khi đầu tư.

Bên cạnh đó, nguồn cung của căn hộ Hometel còn hạn chế mà tương lai nhu cầu về loại hình, dự án này sẽ tăng mạnh, giá trị của Hometel cũng chính vì như vậy tăng lên.

Sở hữu vĩnh viễn

Hometel giống như 1 ngôi nhà của bạn, bạn sẽ được sở hữu vĩnh viễn. Và trong trường hợp cho thuê, kinh doanh bạn chưa phải chia sẻ lợi nhuận cho bên thứ ba.

Hiện nay, các dự án Hometel đều có qui mô lớn, điều đó đồng nghĩa bạn không cần lo lắng về tính an toàn của nó.

Có thể nói, đầu tư vào Hometel là một chọn lọc hấp dẫn cho các ai đang có ý định muốn đầu tư bởi đây chính là kênh đầu tư tiềm năng, khả năng sinh lời cao.

Trên đây, Giagocchudautu.com đã chia sẻ thông tin về Hometel là gì ? Có nên đầu tư vào Hometel không ? Phân biệt sự khác nhau giữa Condotel và Hometel. Mong rằng các bạn đã có những tin tức bổ ích về loại hình bất động sản Hometel này.